(tdx) Durchschnittlich 50 Jahre schützt ein fachmännisch gedecktes Dach das Haus vor Wind und Wetter. Aufgrund der exponierten Lage kommt irgendwann die Zeit für eine Dachsanierung. Feuchte oder undichte Stellen, abgefallene und verrutschte Dachziegel oder gar Schadinsekten wie der Hausbock sind typische Anzeichen. Auch der Wunsch nach einer Reduzierung von Heizkosten oder zusätzlich nutzbarem Wohnraum im Dachgeschoss kann eine Sanierung attraktiv machen.

Standardlösungen gibt es viele. Im Kern unterscheiden sich in der Regel nur die Materialien für Dämmung und Eindeckung. Ganz anders ist es bei der Verwendung von Glas. Großformatige Glasflächen sorgen für einen grandiosen Ausblick und eine außergewöhnliche Dachgestaltung. Zudem sind sie in Sachen Langlebigkeit, Schutz, Sicherheit und Energieeffizienz kaum zu übertreffen.

Dachräume sind dazu prädestiniert, eine helle, freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Aufgrund der Schrägen kann – entsprechende Fensterflächen vorausgesetzt – mindestens doppelt so viel Sonnenlicht in den Wohnraum gelangen, wie bei gleich großen Fassadenfenstern. Große Dachflächenfenster sind in verschiedenen Varianten erhältlich und lassen sich auf vielfältige Weise anordnen. Die Größe der Glasfläche sollte den individuellen Anforderungen an den Wohnkomfort entsprechen. Eindrucksvoll sind beispielsweise modulare Dachschiebefenster von Sunshine. Je nach Ausführung werden sie vertikal oder horizontal geöffnet und lassen außerordentlich viel Licht und Helligkeit in den Raum. Die einbaubaren Abmessungen von maximal zwölf Metern Breite und vier Metern Höhe sind vom Einbauwinkel (10° bis 90°), der zu erwartenden Schneelast sowie der Einbauhöhe über Gelände und Normalnull abhängig. Verschiedene Glasarten mit bis zu 44 Millimetern Dicke, 2- oder 3-Scheibenverglasung über Sonnenschutzgläser sowie reinigungsunterstützende Active-Gläser erfüllen alle Bauherrenwünsche.

Um die großen Flächen komfortabel zu bewegen, bieten sich automatisierte Varianten an. Die Motoren, die Sunshine verbaut, sind leistungsstark, laufruhig und energieeffizient. Für einen sicheren Halt über Jahrzehnte sorgen hochwertige Aluminium-Profile, die heutzutage in allen RAL-Farben, sogar zweifarbig innen und außen, gestaltet werden können. Zusätzlich sind Markisen, Rollläden, Innenrollos, Verdunkelungsrollos und Steuerungs-Automatiken für Temperatur, Sonne, Wind und Regen erhältlich.

Weitere Informationen sind online unter www.sunshine.de erhältlich.

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Spätestens am nächsten Tag zeigt sich, ob das Dach dem Sturm standhalten konnte. Liegen Ziegel auf dem Boden, ist es höchste Zeit für eine Renovierung. Wasserschäden aufgrund undichter Stellen kommen oft erst später zum Vorschein und verursachen weitere Sanierungsarbeiten und Kosten. Damit Hausbesitzer wirklich sicher sein können, dass „draußen“ auch „draußen“ bleibt, führt kein Weg an einem garantiert widerstandsfähigen und sturmfesten Dach vorbei – wie beispielsweise einem farbbeschichteten Aluminiumdach von PREFA. Nicht nur der Werkstoff, sondern auch die Produktionsweise der Dachplatten durch das seit 65 Jahren am europäischen Markt aktive Unternehmen versprechen zahlreiche Vorteile.

So ist das Leichtmetall gegen extreme Wetterverhältnisse resistent, rostet nicht und ist korrosions- sowie wartungsfrei. Das sind ideale Voraussetzungen für die Haltbarkeit eines Daches, dessen Leben sich ausschließlich unter freiem Himmel abspielt. Auch für eine Sanierung eignet sich Aluminium hervorragend, denn mit einem Gewicht von lediglich 2,3 bis 2,6 Kilogramm pro Quadratmeter hält das neue Dach auch auf alten und schwachen Dachstühlen. Damit selbst in stürmischen Zeiten jede Dachplatte an ihrem Platz bleibt, empfiehlt PREFA eine Befestigung mit den eigens entwickelten Patenthaftern an der Vollschalung oder Lattung. Von Unternehmensseite aus bleibt für mindestens 40 Jahre garantiert, dass „draußen“ auch wirklich „draußen“ bleibt und dass die Farbbeschichtung über die Zeit weder absplittert noch Blasen bildet. Weitere Informationen unter www.prefa.com.

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Tausende Bauherren holt jetzt die Vergangenheit ein: Wer in den 60er, 70er und 80er Jahren in bester Absicht sein Haus mit asbesthaltigen Faserzement-Platten gedeckt hat, steht zu Beginn des Rentenalters häufig vor einer Totalsanierung. Viele Platten sind nicht nur stark verwittert und unansehnlich, sondern auch undicht – und im spröden Zustand gefährlich für die Gesundheit.

„Quer durch Deutschland müssen in den kommenden Jahren mehr als 100 000 Dächer auf Privathäusern erneuert werden“, schätzen Andreas Jäger und Frank Rummel. Nach einer Analyse der beiden Geschäftsleiter von Rathscheck Schiefer gibt es derzeit bereits einen erheblichen Sanierungsstau – denn noch bis 1993 durften asbesthaltige Platten verlegt werden, bevor der Baustopp kam. Im Bundesamt für Bauwesen gehen die Fachleute sogar von insgesamt 1,4 Milliarden Quadratmetern sanierungsbedürftigen Asbestzementflächen in Deutschland aus.

„Wir haben uns nichts dabei gedacht“, sagt heute einer, der es auch nicht besser wusste, obwohl er vom Fach kommt: Dachdeckermeister Rudi Klas ist „jetzt heilfroh, dass der Kram endlich runter ist.“ Mehr als 30 Jahre lebte die Familie an der Mosel im schmucken selbstgebauten Winkelbungalow unter dem Asbestdach. „Wir haben damals mit jeder Mark gerechnet“, erinnert sich der Handwerker an die Bauphase in den Siebzigern – „und die Industrie versprach bei den asbesthaltigen Faserzement-Platten Langlebigkeit bei günstigen Preisen.“ Argumente, wie sie bei vielen Häuslebauern zogen. Drei Jahrzehnte später reichte ein einziger Hagelsturm: Die verwitterten Platten barsten – und setzten im ungünstigsten Fall giftige Fasern frei. Mit Schutzkleidung und Maske wurden die asbesthaltigen Platten fachgerecht entfernt und als Sondermüll in Big Bags (große verschließbare Tüten) entsorgt.

Nach 30 Jahren mit dem Gesundheitsrisiko auf dem Dach sanierte Familie Klas mit Natur. Die „echte“ Bogenschnitt-Deckung aus Schiefer stellte sich dabei als eine günstige Sanierungsart heraus: Die Unterkonstruktion konnte nach dem Entfernen der asbesthaltigen Auflage kostensparend erhalten bleiben. Die neuen Schiefersteine verbinden die zeitlose natürliche Schönheit des seidigen Schimmers mit optimalen Eigenschaften: Schiefer ist ein uraltes Gestein mit einer 400 Millionen Jahre alten Geschichte – und hält nahezu ewig. Der Werkstoff entstand in der Devonzeit durch feinste Sedimentablagerungen am Meeresgrund, reifte im Bauch der Erde und kam durch die Erdfaltungen an die Oberfläche. Heute erfüllt Schiefer alle Wünsche nach Effizienz und Nachhaltigkeit. In Deutschland wird das edle wie natürliche Material hauptsächlich aus den Tiefen der Eifel gefördert. Moderne Abbau- und Bearbeitungstechniken machen den Naturbaustoff zwischenzeitlich auch preislich attraktiv.

Glück im Unglück bei der Dachsanierung hat auch, wer gleichzeitig die Wärmebilanz seines Hauses verbessern möchte: Moderne Aufdachdämmelemente wie Thermosklent lassen sich unmittelbar auf der vorhandenen alten Schalung montieren – und bieten der neuen Schieferdeckung wieder eine direkte Unterlage. Damit wird nicht nur viel Arbeitsaufwand, sondern dauerhaft bis zu ein Drittel Energie gespart. Gleichzeitig steigt der Wert der Immobilie. Neben einem umfangreichen kostenlosen Servicepaket aus persönlicher Beratung, Planung und fachkundiger Ausführung fördert Rathscheck Schiefer, einer der führenden Produzenten von Schiefer in Premiumqualität, die Asbestsanierung mit Zuschüssen. Zusätzlich erhalten Bauherren Tipps, welche Städte, Gemeinden oder Versorger die Sanierung ebenfalls finanziell unterstützen – und in welchen Fällen die Kosten bei der Steuererklärung abzugsfähig sind. Im Programm „Energieeffizient sanieren“ gibt es beispielsweise auch bei der öffentlichen KfW-Bank Investitionszuschüsse von bis zu 18 750 Euro pro Wohneinheit sowie zinsgünstige Kredite.

Rudi Klas geht es wie vielen, die vor drei Jahrzehnten neu gebaut haben. Er gehört jetzt zur Generation Sanierung – mit Anfang 60 topfit und gemeinsam mit seiner Frau optimistisch, den weiteren Lebensabend in den eigenen vier Wänden zu verbringen. „Deshalb war es jetzt der richtige Zeitpunkt, noch einmal vernünftig in die Immobilie zu investieren.“ Neben dem Dach wurden auch gleich die Bäder gemacht – ebenfalls in Naturschiefer. Sollten die Kinder mal erben, werden sie es den Eltern danken. Bei vielen anderen entpuppt sich der Nachlass bei der Renovierung als Altlast: Mindestens 60 Prozent aller zwischen 1950 und 1980 gebauten Häuser sind mit Asbest belastet. Asbestfasern wurden nicht nur auf Dächern, sondern auch in Boden- und Wandplatten verarbeitet. Beim Ausbau ist besondere Vorsicht geboten: „Möglichst nicht sägen, nicht brechen, Staub vermeiden und Schutzkleidung tragen“, empfiehlt das Umweltbundesamt. Eine umfassende Sanierung sollte kein Laie selber machen – denn beim Ausbau werden Millionen von Fasern pro Kubikmeter frei, die krank machen können. Rudi Klas belastet das heute nicht mehr. Wenn er im Garten sitzt und auf die Nachbarhäuser schaut, hegt er Mitgefühl: „Die haben das alles noch vor sich.“ Dabei waren Entsorgung und Sanierung günstiger als gedacht – und das Ehepaar Klas schläft unter dem neuen Naturdach wieder wesentlich ruhiger.

Infos und kostenlose Bauherrenberatung: Rathscheck Schiefer, Postfach 1752, 56707 Mayen, Telefon: 02651/955-0. www.schiefer.de

Quellennachweis: Rathscheck Schiefer

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Ein Dach hat eine durchschnittliche Lebensdauer von etwa 30 Jahren. Wird es Zeit für eine Sanierung, sollten neben der Optik vor allem Faktoren wie eine lange Haltbarkeit und eine leichte Montage eine Rolle spielen. Diese Kriterien erfüllt ein Aluminiumdach von PREFA, auf das es 40 Jahre Garantie gibt. Nicht nur handelt es sich dabei um ein Dach aus einem besonders nachhaltigen, wetterbeständigen und wartungsfreien Material, sondern auch um ein echtes Leichtgewicht. Der Vorteil daran ist, dass die vorherige Unterkonstruktion in den meisten Fällen bestehen bleiben und der Bauherr somit Kosten sparen kann.

Die Dachplatten aus Aluminium aus dem Hause PREFA gibt es in einer Vielzahl an Farben, sodass sie sich harmonisch in die Gesamtoptik des Hauses und der umgebenden Nachbarschaft einfügen. Da sich das Unternehmen als Anbieter kompletter Dachsysteme versteht, sind natürlich auch alle anderen erforderlichen Komponenten wie beispielsweise Trittstufen, Leiterhaken, Schneefänge oder Lüfterhauben sowie Zubehör für die Dachentwässerung im gleichen Farbton erhältlich. Die Sanierung des Daches steht erfahrungsgemäß nur ein bis zweimal im Leben eines Bauherren an. Deshalb ist es wichtig, dass von Anfang an auf einen verlässlichen Partner, ein widerstandsfähiges Material, die richtige Konstruktion und die passende Optik gesetzt wird. Als ideale Entscheidungshilfe kommt hier der PREFA Fotoservice ins Spiel: Interessierte Fachverleger, Planer und Eigenheimbesitzer können online unter www.prefa.com/fotoservice ein Formular ausfüllen und ein Bild ihres Hauses hochladen, um sich bereits im Vorfeld anhand einer Bildmontage die neue Bedachung aus Aluminium visualisieren zu lassen. Weitere Informationen unter www.prefa.com.

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Ob Sanierung oder anspruchsvoller Neubau: Der Ausgestaltung des Daches wird oft zu wenig Bedeutung beigemessen. Warum eigentlich, wo Bauherren doch gerade hier den eigenen Stil einbringen und ihren individuellen Charakter ausdrücken können? Form, Farbe, Material und Ausführung von Dachziegeln sind höchst unterschiedlich – deshalb ist Dach nicht gleich Dach, sondern vielmehr lässt sich hier ausprobieren, testen und vergleichen. Dabei hilft der interaktive Dachgestalter von ERLUS. Unter www.erlus.com/themenwelten-dach lassen sich Gebäude virtuell „umdecken“: Bauherren können aus über 20 Tondachziegeln und 30 Farbvarianten wählen.

Klassische, historische und moderne Formen sind ebenso darunter wie verschiedenste Farbtöne. In den sechs strukturierten Themenwelten Universal, Sanierung, Historisch, Mediterran, Design und Großfläche von ERLUS wird bestimmt jeder fündig. Dabei ist die komplette Dachkeramik „Made in Germany“ und garantiert hochwertig. So wird das Dach für viele Jahre zum Repräsentanten der Bewohner. Neben Tondachziegeln bietet ERLUS auch maßgeschneiderte Schornsteinsysteme an, die Hand in Hand mit der Dachgestaltung gehen. Denn auch die Kaminbaustoffe bestehen aus Keramik: Basis aller Systeme ist das ERLUS Edelkeramik® Innenrohr, das isoliert und mit jeder Art der Wärmeerzeugung kompatibel ist. In seinen Wärmewelten unter www.erlus.de/LV-generator begleitet ERLUS auf dem Weg zur passenden Ausführung. Weitere Informationen zu den Tondachziegel-Varianten sowie zu den Schornsteinsystemen gibt es im Internet unter www.erlus.com.

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Das schönste Dach ist nur halb so viel Wert, wenn das Regenrinnensystem seinen Zweck nicht erfüllt. Denn der zuverlässige Abtransport von Regen- und Schmelzwasser verhindert schwerwiegende Wasserschäden im Mauerwerk. (Foto: epr/PREFA) 

Nicht nur im April macht das Wetter, was es will. Regen, Stürme und drastische Temperaturunterschiede gibt es auch im Sommer; Schnee und Frost bereits im Herbst und bis in den Frühling hinein. Im gemütlichen Zuhause sitzt man jedoch gut geschützt im Warmen – doch nur, wenn das Dach in einem einwandfreien Zustand ist. Ausschlaggebend dafür ist unter anderem das Regenrinnensystem. Denn können Regen- und Schmelzwasser aufgrund von herabfallendem Laub oder Rissen, Löchern und Lecks in den Ableitungen und Fallrohren nicht mehr sicher abtransportiert werden, kann das zu schwerwiegenden Wasserschäden und hässlichen Flecken im Mauerwerk führen.

Um unnötige Kosten zu vermeiden, sollte bei der Dachsanierung unbedingt das richtige Regenrinnensystem berücksichtigt werden. Gute Montage- und Produkteigenschaften des Materials helfen, aufwendige und kostspielige Teilsanierungen zu vermeiden. Hier hat sich vor allem Aluminium, ein Leichtmetall, das sich bereits in der Raumfahrt- und Flugzeugindustrie bewährt hat, als nützlich erwiesen. Aufgrund seiner natürlichen Oxidschicht, die eine dichte, harte und korrosionsgeschützte Oberfläche bildet, ist Aluminium gegen fast alle Umwelteinflüsse resistent. Wertmindernde Faktoren wie Verwitterung, Durchrostung und Farbveränderungen infolge Regens oder anderer Umwelteinflüsse gehören damit der Vergangenheit an. Das Dachentwässerungssystem aus Aluminium bleibt auch nach vielen Jahren noch funktionstüchtig. Neben technischen Herausforderungen muss eine optimale Dachentwässerung auch optischen Ansprüchen genügen. Der Hersteller Prefa hält hierzu eine große Farbauswahl von elf Standardfarben und jede gewünschte Sonderfarbe für Aluminium-Dachrinnen bereit. Dachrinne und Ablaufrohr können so nicht nur passend zum Dach, sondern auch zu Tür, Fensterrahmen, Balkon, Gartenzaun oder Garagentor ausgewählt werden. Die Dachrinnen werden in den Dimensionen 25, 28, 33 und 40 Zentimeter hergestellt und sind in Längen von drei bis sechs Metern lieferbar. Ein umfangreiches Dachrinnenzubehör, natürlich in der gewählten Farbe, rundet das umfangreiche Angebot ab. Mehr Informationen erhalten Interessenten unter www.prefa.de.

Der Regenrinne kommt zwar eine bedeutende Aufgabe zu, doch soll sie sich optisch im Hintergrund halten: PREFA bietet seine Aluminium-Dachrinnen in elf Standardfarben und vielen Sonderfarben an, sodass Rinne und Ablaufrohr passend zur Immobilie ausgewählt werden können. (Foto: epr/PREFA)

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Schöne Optik: eine große Farbauswahl von elf Standardfarben und jede gewünschte Sonderfarbe für Aluminium-Dachrinnen und Zubehör. (Foto: epr/PREFA)

Laub, Regen- und Schmelzwasser: Eine Dachrinne muss viel aushalten. Im Herbst herabfallende Blätter, im Winter Schnee und Eis und im Sommer große Hitze. So entstehen Risse, Löcher oder Lecks in den Ableitungen und Fallrohren. Das kann unter Umständen bei heftigen Regenfällen zu unkontrollierten Sturzbächen führen, die auch die Hauswände in Mitleidenschaft ziehen. Hässliche Flecken oder schwerwiegende Wasserschäden sind die Folge.

Um unnötige Kosten zu vermeiden, sollte bei der Dachsanierung unbedingt das richtige Regenrinnensystem berücksichtigt werden. Gute Montage- und Produkteigenschaften des Materials helfen, aufwendige und kostspielige Teilsanierungen zu vermeiden. Hier hat sich vor allem Aluminium, ein Leichtmetall, das sich bereits in der Raumfahrt- und Flugzeugindustrie bewährt hat, als nützlich erwiesen. Aufgrund seiner natürlichen Oxidschicht, die eine dichte, harte und korrosionsgeschützte Oberfläche bildet, ist Aluminium gegen fast alle Umwelteinflüsse resistent. Wertmindernde Faktoren wie Verwitterung, Durchrostung und Farbveränderungen infolge Regens oder anderer Umwelteinflüsse gehören damit der Vergangenheit an.

Das Dachentwässerungssystem aus Aluminium bleibt auch nach vielen Jahren noch funktionstüchtig. Neben technischen Herausforderungen muss eine optimale Dachentwässerung auch optischen Ansprüchen genügen. Der Hersteller Prefa hält hierzu eine große Farbauswahl von elf Standardfarben und jede gewünschte Sonderfarbe für Aluminium-Dachrinnen bereit. Dachrinne und Ablaufrohr können so nicht nur passend zum Dach, sondern auch zu Tür, Fensterrahmen, Balkon, Gartenzaun oder Garagentor ausgewählt werden. Die Dachrinnen werden in den Dimensionen 25, 28, 33 und 40 Zentimeter hergestellt und sind in Längen von drei bis sechs Metern lieferbar. Ein umfangreiches Dachrinnenzubehör, natürlich in der gewählten Farbe, rundet das umfangreiche Angebot ab. Mehr Informationen erhalten Interessenten unter www.prefa.de.

Trotzt Wind und Wetter: Aluminium hat sich als Material für Dach, Dachrinne und Ablaufrohr als optimal erwiesen. (Foto: epr/PREFA)

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Energiesparen ist heutzutage eine Selbstverständlichkeit. Denn in Zeiten des Klimawandels sollte im Sinne der Umwelt und des eigenen Geldbeutels langfristig geplant werden. Mit den richtigen Maßnahmen profitiert man noch Jahrzehnte später von einer niedrigen Energiekostenrechnung. Mit einem gut gedämmten Dach bleibt beispielsweise die Heizwärme im Haus und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Vor allem Dachräume kühlen so nicht mehr schnell und unangenehm aus.

Die Angst vor einer großen Baustelle im Haus ist dabei vollkommen unbegründet. Ohne Handwerker und Schmutz in den Wohnräumen kann eine Dachsanierung ebenso einfach wie günstig mit der Auflattendämmung Universal Plus aus dem Hause Thermodach durchgeführt werden. Sie lässt sich sowohl bei einem Neubau direkt mit einplanen als auch bei einem Altbau im Nachhinein durchführen. Und das Beste: Sie dichtet konstruktiv.

Das bedeutet, die Regensicherheit ist auch ohne Ziegeleindeckung so groß, dass die Dämmplatten nach den Regeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks als Behelfsdeckung geeignet sind. Die kleinformatigen Elemente sind mit einer Breite von 90 Zentimetern sehr handlich und werden ganz einfach in die Dachlattung – ähnlich wie ein Dachziegel – eingehängt.

Auf diese einfache, aber gut durchdachte Weise ergibt sich ein geschlossener Dämmmantel über der gesamten Dachkonstruktion. Ganz nebenbei wird die Dachkonstruktion so dauerhaft vor Wasser, Staub und Schmutz geschützt. Dies unterstützt die neue industrielle Falztechnik zusätzlich mit ihrer vertikal verlaufenden Hakenverfalzung – denn dadurch werden die einzelnen Elemente extrem fest miteinander verbunden. Das Resultat: jederzeit angenehm temperierte Wohnräume – im Winter schön warm und im Sommer herrlich kühl. Der Dachziegel wird abschließend direkt in das Dämmelement eingehängt. Es muss also in Zukunft kein großes Budget für Heizung und Klimaanlage eingeplant werden – eine einmalige sinnvolle Investition genügt.

Detaillierte Informationen erhalten Interessierte unter www.thermodach.de.

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Ein solch anspruchsvolles Projekt ist beispielsweise die Dachsanierung und Wärmedämmung bei einem Altbau. Wenn selbst bei guter Pflege die eingesetzten Materialien „da ganz oben“ in die Jahre kommen, die Dachziegel spröde oder einfach unansehnlich werden und die Wärmedämmung nicht mehr zeitgemäß ist und damit Heizkosten steigen – spätestens dann ist die Zeit gekommen, über eine Dachsanierung nachzudenken. Auch wenn viele Hausherren wissen, dass nicht nur auf das Äußere geachtet werden sollte, sondern insbesondere auf die Wärmedämmung, bleibt doch die Entscheidung für ein konkretes Maßnahmenpaket eine Rechnung mit vielen Unbekannten.

Denn eine Patentlösung für die Dachsanierung von Altbauten gibt es leider nicht: Jedes Dach hat seinen eigenen Charakter. Gut, wenn man in solchen Fällen weiß, auf wessen Rat Verlass ist. Kompetente Beratung für alle Fragen rund ums Dach bietet die Paul Bauder GmbH aus Stuttgart. Schon seit über 150 Jahren entwickelt das Familienunternehmen effiziente Lösungen für Flach-, Grün- und Steildächer. Jüngstes Beispiel für die punktgenaue Beratung von Bauherren und Handwerkern ist die Broschüre „Der Ratgeber rund ums Dach“. Auf 44 Seiten beantwortet Dämmspezialist Bauder alle zentralen Fragen zur Dachsanierung und Wärmedämmung. Die Broschüre ist eine wichtige Entscheidungshilfe, mit detaillierten Infos zu den verschiedenen Verfahren: Aufsparrendämmung, Kombidämmung und Innendämmung. „Jeder Bauherr findet in unserem Ratgeber die für seine Situation optimale Lösung und kann dann mit uns gezielt deren Umsetzung abstimmen“, erklärt Ekkehard Fritz, Bereichsleiter Steildach. Der Ratgeber kann kostenlos per E-Mail unter stuttgart@bauder.de angefordert werden.

Alternativ findet sich die Online-Version unter www.ratgeber-fuer-bauherren.de.

(epr)

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