Nachhaltigkeit ist im Hausbau schon lange nicht mehr nur ein Randthema, sondern ein wahrer Trend. Denn zukunftsorientiertes und energieeffizientes Bauen wird immer beliebter. Und es wird sogar belohnt: Wer darauf achtet, dass das Wunschobjekt durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) zertifiziert ist, bekommt mehr als nur eine ökologische Bauweise. Das Qualitätssiegel sorgt auch bei manchen Anbietern für attraktive Zinsvorteile bei der Finanzierung. Also Augen auf beim Hauskauf!

Fündig wird man beim Fertighausspezialisten allkauf. Als erstes Ausbauhaus-Unternehmen überhaupt zertifiziert er alle Häuser durch die DGNB – und das ohne Aufpreis. Dafür wird jedes Haus individuell bewertet: Neben ökologischen und ökonomischen Kriterien werden dabei auch technische, funktionelle, gestalterische und soziokulturelle Aspekte beleuchtet. Zudem beurteilt die DGNB auch sämtliche Phasen der Planung, den gesamten Bauprozess, die Qualitätssicherung sowie die konkreten Voraussetzungen für eine langfristige und optimale Nutzung des Gebäudes. Daraus ergibt sich dessen Nachhaltigkeitsstatus. Da dieser Prozess durch einen neutralen Dritten durchgeführt wird, können sich Bauherren sicher sein, dass das Gütesiegel, das die hohe Qualität, die Wertsubstanz und die Zukunftsfähigkeit ihres Heimes belegt, auch wirklich anerkannt und unabhängig ist.

Diese echte Transparenz für den Bauherrn war einer der Gründe, warum sich allkauf gerade für das System der DGNB entschieden hat. Vor allem war aber ausschlaggebend, dass es mit seinen ganzheitlichen Bewertungen für den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie zu den umfangreichsten am Markt gehört und auch sehr strenge Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit aufweist. Auf diese Weise erhalten die Bauherren einen Mehrwert, der nicht nur kurzfristig, sondern mit Blick auf die Zukunft nutzbar ist. Dieser beinhaltet ein erhebliches Plus an Wohn- und Lebensqualität sowie niedrigere Energie- und Instandhaltungskosten. Da nicht nur einzelne Projekte, sondern die gesamte Produktpalette zertifiziert wird, profitieren alle Bauherrn gleichermaßen – und dass kostenneutral und mit attraktiven Zinsvorteilen bei der Finanzierung. Informieren und vorbeischauen unter www.allkauf.de.

Quelle: epr

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Für die Zertifizierung hat die DFH in Zusammenarbeit mit der DGNB die Vorgaben der strengen DGNB-Zertifizierung für Ein- und Zweifamilienhäuser in entsprechende Einzelnachweise überführt. In der Summe erfüllen diese vielen Einzelnachweise dann je nach Hausmodell und individueller technischer Ausstattung die DGNB-Kriterien für eine Zertifizierung des gesamten Gebäudes in Bronze, Silber oder Gold.

„Mit dem Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB haben unsere Bauherren künftig ein Qualitätssiegel an der Hand, das die besonders hohe Wertsubstanz und Zukunftsfähigkeit ihres nachhaltig gebauten Eigenheims dokumentiert“, sagt Thomas Sapper, Vorstandsvorsitzender der DFH. „Wir gehen davon aus, dass in Zukunft auch Banken und Versicherungen eine nachhaltige Bauweise honorieren. Bauherren entstehen durch eine Zertifizierung daher vielfältige Vorteile.“

In vergangenen Jahren hat die DGNB Kriterien für ein Nachhaltigkeitszertifikat im Ein- und Zweifamilienhaussektor entwickelt. Das Ziel waren qualitativ messbare Aspekte für eine ganzheitliche Betrachtung über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes hinweg. 2013 war die DFH der erste Baukonzern, der mit einem Einfamilienhaus die umfassenden Nachhaltigkeitskriterien der DGNB erfüllte. Im vergangenen Jahr erhielt ein OKAL-Musterhaus in einer Einzelzertifizierung den Goldstatus der DGNB.

„Unser Bestreben war jedoch immer, nicht nur einzelne Projekte durch die DGNB zertifizieren zu lassen, sondern das Zertifikat für alle unsere Bauherren zu ermöglichen“, erklärt Sapper. „Ab Mai dieses Jahres ist es endlich so weit, dann erhält jedes schlüsselfertige und malervorbereitete OKAL-Haus sowie jedes Ausbauhaus mit Ausbaupaketen von allkauf das Zertifikat. Die Ausbauvarianten unserer Vertriebslinien massa haus und Ein SteinHaus sollen möglichst noch bis zum Jahresende folgen.“

Um den Anforderungen der DGNB zu entsprechen und die erforderlichen Gesamtenergie- und Ökobilanzen erstellen zu können, nahm die DFH sämtliche Werkstoffe, alle Bauteile sowie den gesamten Produktionsprozess von der Planung bis zur Montage genauestens unter die Lupe. „Für die Weiterentwicklung unserer Nachhaltigkeits-Performance werden wir die dabei aufgedeckten Verbesserungspotenziale zukünftig nutzen – etwa durch den Austausch von weniger nachhaltigen Materialien durch ökologisch wertvollere“, so Thomas Sapper.

Für die Nachhaltigkeitsanalyse jedes Gebäudes fließen unzählige Daten und Kennzahlen in eine umfangreiche Datenbank ein. „Dafür müssen auch unsere Zulieferer ihre Karten restlos offen auf den Tisch legen“, erläutert Sapper. „Anders ist eine lückenlose Dokumentation nicht möglich.“

Neben ökologischen und ökonomischen Kriterien bewertet das System der DGNB auch technische, funktionelle, gestalterische und soziokulturelle Aspekte. Außerdem findet die Prozessqualität Berücksichtigung: Für eine Zertifizierung beurteilt die DGNB also auch sämtliche Phasen der Planung, den gesamten Bauprozess, die Qualitätssicherung sowie die Voraussetzungen für die langfristige, optimale Nutzung eines Gebäudes.

„Die Anforderungen der DGNB mit ihren ganzheitlichen Bewertungen für den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie sind am Markt derzeit die härtesten und reichen am weitesten in die Zukunft“, erklärt Sapper. „Das war für uns aber auch der entscheidende Grund, eben genau dieses System zu wählen. Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“

Textnachweis: Presseportal

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