Wichtige Versicherungstipps rund um Haus und Wohnung

djd — Mon, 03 Mar 2014 16:47:12 +0000

Ein Eigenheim hat viele Vorteile. Es ist nicht nur das Zuhause, das der ganzen Familie das schützende Dach über dem Kopf bietet, sondern es ist der Raum, in dem man sich selbst verwirklichen kann. Zudem ist es ein wichtiger Bestandteil der eigenen Altersvorsorge. Das allein sind genug Gründe, um auf sein Haus, seine Eigentums- oder Mietwohnung und auf alles, was sich darin befindet, gut achtzugeben und es zu schützen. Für den Fall, dass beispielsweise ein Einbruchdiebstahl oder ein Brand Schäden an der Einrichtung des Hauses nach sich ziehen, sollte man sich daher etwa mit einer Hausratversicherung auch finanziell absichern.

Vor Schäden am Hausrat müssen sich Mieter genau wie die Besitzer einer Wohnimmobilie schützen.
Foto: djd/Deutsche Vermögensberatung

Hausrat-, Wohngebäude- und Elementarschadenversicherung

Die Hausratversicherung schützt vor Schäden, die durch Vandalismus und Raub, Sturm und Hagel oder Leitungswasser entstehen. Außerdem sind im Schadensfall zum Beispiel auch Kosten für Aufräumarbeiten und Übernachtungen im Hotel versichert. „Nicht versichert sind in der normalen Hausratversicherung aber Schäden am Haus selbst, die durch Feuer, Sturm oder Leitungswasser entstehen“, erklären die Experten der Deutschen Vermögensberatung (DVAG), und ergänzen: „Um diese Risiken abzudecken, benötigen Immobilienbesitzer eine Wohngebäudeversicherung.“ Naturkatastrophen wie Starkregen und Überschwemmungen wiederum müssen durch eine Elementarschadenversicherung abgedeckt werden.

Wenn Hausbesitzer haften

Außerdem ist es für Hausbesitzer wichtig, sich vor den finanziellen Folgen zu schützen, die aus Schadenersatzansprüchen resultieren. Vergisst der Versicherungsnehmer beispielsweise, den Schnee auf dem Bürgersteig zu räumen, und ein Passant stürzt deshalb, kann er haftbar gemacht werden. Vor diesem Risiko kann eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht schützen. Da Eigenheimbesitzer in solchen Situationen sogar vor der Fertigstellung eines Gebäudes haften, ist eine Bauherrenhaftpflichtversicherung der Schutz der Wahl.

Um aus der Vielzahl an Absicherungsmöglichkeiten den richtigen Schutz auszuwählen, ist eine gute Beratung besonders wichtig. Ein Vermögensberater hilft beispielsweise, ein individuell zugeschnittenes Konzept zu erstellen, das zu den eigenen Absicherungszielen und -wünschen passt. Auf www.vermögensberatersuche.de finden Interessierte einen Vermögensberater in ihrer Region.

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Augen auf beim Grundstückskauf

epr — Wed, 25 Jul 2012 10:21:34 +0000

„Vier eigene Wände machen einen Menschen frei“, so lautet ein persisches Sprichwort. Und tatsächlich scheint an dieser Aussage etwas Wahres dran zu sein, denn laut einer aktuellen Analyse steigt die Zahl der Eigenheimbesitzer in Deutschland. Egal ob Wohnung oder Haus: Der Bau oder Erwerb einer Immobilie sollte gut durchdacht sein, um böse Überraschungen von vornherein zu vermeiden. Geht es um einen Neubau, fängt das bereits bei der Wahl des richtigen Grund und Bodens an.

Der Bauherr „liefert“ den Baugrund. Kommt es zu Komplikationen damit, ist daher er allein haftbar. Eine Bauleistungsversicherung bietet Schutz vor unvorhersehbaren Kosten. (Foto: Baufi24.de/epr/fotolia/®Gunnar Nienhaus)

Bei einem Grundstück ist es wie bei uns Menschen: Das Wesentliche ist auf den ersten Blick meist unsichtbar. Deshalb ist es immer sinnvoll, schon vor Erwerb eine Baugrunduntersuchung durchführen zu lassen. So weiß der Bauherr von vornherein, was ihn erwartet und kann auch die Baufinanzierung entsprechend abstimmen. „Wird hier an der falschen Stelle gespart und es kommt bei Baubeginn zu Komplikationen, zum Beispiel durch kontaminiertes Erdreich, trägt allein der Grundstückseigentümer das Risiko“, erläutert Stephan Scharfenorth vom unabhängigen Baufinanzierungsportal Baufi24. Trotz Untersuchung bleibt ein geringes Restrisiko, das sogenannte Baugrundrisiko. Eine Bauleistungsversicherung, die vom Bauherrn oder vom ausführenden Bauunternehmen abgeschlossen wird, bietet in diesem Fall Schutz vor unvorhersehbaren Kosten. Sie umfasst in der Regel eine Vielzahl von Schadensfällen wie die Folgen von Unwettern und Hochwasser, Konstruktionsmängel oder Vandalismus.

Ebenfalls nicht verzichten sollten angehende Immobilienbesitzer auf eine Bauherrenhaftpflichtversicherung. Denn sobald die Tinte unter dem Kaufvertrag trocken ist, sind sie für alles, was auf ihrem Grundstück passiert, verantwortlich und können gegebenenfalls dafür haftbar gemacht werden. Der Versicherungsschutz gilt vom Tag des Baubeginns bis zur letztendlichen Bauabnahme. Achtung: Wie bei einer regulären Haftpflichtversicherung sollte auch hier auf eine ausreichend hohe Versicherungssumme geachtet werden. Weitere Informationen hält der Baufi24-Ratgeber „Immobilien- und Baufinanzierung“ bereit, der im Internet unter www.baufi24.de erhältlich ist.

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