Der Eingangsbereich – wie Sie eine einladende und attraktive Haustür gestalten

Der Eingangsbereich ist das Aushängeschild Ihres Hauses. Eine gepflegte und stilvolle Haustür trägt wesentlich zum Gesamteindruck bei. Wählen Sie eine Tür, die sowohl zur Architektur des Hauses als auch zu Ihrem persönlichen Stil passt. Eine frische Farbe oder ein neuer Anstrich kann Wunder wirken. Dekorative Elemente wie Türkranz, Namensschild oder eine stilvolle Fußmatte verleihen eine persönliche Note. Achten Sie auch auf die Beleuchtung des Eingangsbereichs. Eine gut beleuchtete Haustür wirkt einladend und erhöht die Sicherheit. Pflanzen oder kleine Sträucher neben der Tür können den Eingangsbereich zusätzlich aufwerten. Überlegen Sie, ob ein kleiner Sitzbereich oder dekorative Elemente wie Laternen oder Skulpturen Ihren Eingangsbereich bereichern könnten. Die Pflege des Eingangsbereichs sollte regelmäßig erfolgen, um einen dauerhaft einladenden Eindruck zu bieten.

Die Verschönerung des Vorgartens für eifne stilvolle Oase

Ein gepflegter Garten ist ein wahres Juwel für jedes Zuhause. Beginnen Sie mit einer durchdachten Planung Ihrer Gartengestaltung. Wählen Sie Pflanzen, die zur Lage und zum Klima Ihres Gartens passen. Ein harmonisches Farbschema trägt zur ästhetischen Anziehungskraft bei. Wege und Pfade sollten nicht nur funktional, sondern auch visuell ansprechend sein. Überlegen Sie, ob Elemente wie eine Skulptur das Gesamtbild positiv beeinflussen könnten. Die Nutzung von einheimischen Pflanzen unterstützt die lokale Flora und Fauna und ist oft pflegeleichter. Regelmäßige Pflege, wie Rasenmähen und Unkrautentfernung, ist essenziell, um den Garten in einem guten Zustand zu halten. Denken Sie auch an die Beleuchtung des Gartens, um diesen am Abend effektvoll in Szene zu setzen. Berücksichtigen Sie bei der Gestaltung verschiedene Jahreszeiten, damit Ihr Vorgarten das ganze Jahr über attraktiv bleibt. Gruppieren Sie Pflanzen mit ähnlichen Pflegebedürfnissen, um die Gartenpflege zu vereinfachen. Nutzen Sie Kletterpflanzen, um Zäune oder Mauern zu verschönern.

Mit der richtigen Beleuchtung und Details die Aufmerksamkeit auf sich ziehen

Die richtige Beleuchtung kann Ihr Haus wirkungsvoll in Szene setzen. Setzen Sie Akzentbeleuchtung gezielt ein, um besondere Merkmale Ihres Hauses hervorzuheben. Energiesparende LED-Leuchten sind eine umweltfreundliche und kostengünstige Option. Solarleuchten im Vorgarten sind nicht nur dekorativ, sondern auch praktisch, da sie keine externe Stromquelle benötigen. Die Platzierung der Beleuchtung sollte sowohl die Sicherheit als auch die Ästhetik berücksichtigen. Indirekte Beleuchtung kann eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen. Farbige Lichter können für besondere Anlässe oder saisonale Dekorationen verwendet werden. Die Beleuchtung der Gehwege und Eingänge sorgt für Sicherheit und Orientierung im Dunkeln. Denken Sie daran, dass die Beleuchtung regelmäßig gewartet werden muss, um eine optimale Funktion zu gewährleisten. Strategisch platzierte Spotlights können architektonische Details oder besondere Pflanzen hervorheben. Lichterketten in Bäumen oder entlang von Pfaden schaffen eine märchenhafte Atmosphäre. Bewegungsmelder können für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit sorgen.

Die Pflege des Äußeren – warum regelmäßige Wartung entscheidend ist

Die Reinigung der Fassade, Fenster und Dachrinnen sollte nicht vernachlässigt werden. Eine professionelle Dachreinigung in Hamburg, Köln oder einer anderen Stadt kann das Erscheinungsbild Ihres Hauses wesentlich verbessern. Überprüfen Sie regelmäßig die Außenanstriche und führen Sie bei Bedarf Ausbesserungen durch. Die Instandhaltung von Zäunen, Toren und anderen Außenstrukturen trägt zur Gesamtwirkung bei. Achten Sie darauf, dass Ihre Außenbeleuchtung und andere elektrische Installationen ordnungsgemäß funktionieren. Die regelmäßige Pflege Ihres Rasens und Ihrer Gartenanlagen ist ebenso wichtig. Eine saisonale Dekoration kann Ihrem Zuhause eine frische und einladende Ausstrahlung verleihen. Denken Sie daran, dass die äußere Erscheinung Ihres Hauses ein Spiegelbild Ihrer Persönlichkeit und Ihres Stils ist. Die Reinigung von Wegen und Einfahrten verbessert nicht nur das Aussehen, sondern erhöht auch die Sicherheit. Eine jährliche Inspektion des Daches und der Außenwände hilft, Probleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben.

Durch die Berücksichtigung dieser Aspekte schaffen Sie nicht nur ein einladendes Zuhause für sich und Ihre Gäste, sondern steigern auch den Wert Ihrer Immobilie. Ein gepflegtes Äußeres spiegelt Ihre Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details wider und macht Ihr Zuhause zu einem wahren Hingucker.

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Sich ohne Hektik Haus und Garten widmen steht für 42 Prozent der Deutschen ganz oben bei den Lebensträumen im Alter. Um sich dieses Ziel erfüllen zu können, streben 43 Prozent der Personen ohne Wohneigentum den Erwerb einer Immobilie an. Dies zeigen die aktuellen Ergebnisse einer repräsentativen Studie des Direktversicherers Hannoversche, die von dem internationalen Marktforschungs- und Beratungsinstitut YouGov durchgeführt wurde.

Am ausgeprägtesten ist der Wunsch nach den eigenen vier Wänden bei jungen Leuten zwischen 18 und 24 Jahren. Fast zwei Drittel (64 Prozent) geben eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus als Lebensziel an. Besonders unter Risiko- und Renditegesichtspunkten sind Immobilen für Jugendliche hoch interessant. Für gut ein Drittel stellen sie die attraktivste Möglichkeit der Altersvorsorge dar. Damit steht es weit vor Konsum (22 Prozent „Shoppen ohne Limit“) oder gesellschaftlichem Engagement. Nicht mal jeder Fünfte hat das im Alter vor (19 Prozent „Sozial engagieren“).

Der Wunsch nach einem Eigenheim spielt auch bei geringer Verdienenden (monatliches Haushaltsnettoeinkommen 1.000 bis 2.000 Euro) eine wichtige Rolle. Rund 40 Prozent sehen hierin ein Lebensziel. Bei den Besserverdienenden (monatliches Haushaltsnettoeinkommen zwischen 3.000 und 4.000 Euro) sind es nur 30 Prozent.

„Häuslebauer können sich das aktuelle rekordniedrige Zinsniveau für 25 oder 30 Jahre sichern“, sagt Dr. Oliver Gaedeke, Vorstand und Leiter der Finanzmarktforschung bei YouGov. „Von den langen Zinsbindungsfristen und der damit verbundenen Planungssicherheit profitieren insbesondere Normalverdienerhaushalte, die sich ihren Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten“, so Gaedeke weiter.

„Um den Immobilienkauf oder den Hausbau auf solide Beine zu stellen ist es notwendig, sich seine finanziellen Möglichkeiten genau auszurechnen“, rät Stephan Helck, Leiter Baufinanzierung bei der Hannoverschen. „Dazu sollten alle monatlichen Ausgaben und Einnahmen ehrlich gegenübergestellt werden. Häufig wird der Fehler begangen, Ausgaben wie unvorhergesehene Reparaturen, Vereins- und Versicherungsbeiträge oder Abonnements nicht zu berücksichtigen“, beschreibt Helck den Prozess. Anlegern empfiehlt er folgende Faustregel: „Die monatliche Belastung für ihre Baufinanzierung sollte zwischen 30 und maximal 50 Prozent des Haushaltsnettoeinkommens liegen, wobei die Lebenshaltungskosten wenigstens als Mindestbetrag verbleiben müssen.“

Für die Grundlagenstudie wurden insgesamt 1.047 Personen vom 09.05. bis 14.05.2014 im YouGov Panel Deutschland befragt. Entsprechendes Grafikmaterial stellen wir gerne zur Verfügung.

Quelle: (ots) 

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Frische Luft muss sein: Die Lüftungsnorm (DIN 1946-6) fordert ein Lüftungskonzept für alle Neubauten und die meisten Sanierungsfälle. Zentrale Lüftungsgeräte wie das Zehnder „ComfoAir 350“ sorgen komfortabel für ausreichend Frischluft. Foto: djd/Zehnder Group Deutschland GmbH

Je luftdichter der Schutzmantel eines Hauses, umso höher ist dessen Energieeffizienz: Wer heute neu baut oder seine Immobilie saniert, möchte, dass künftig möglichst wenig wohlige Wärme über die Außenhülle verloren geht. Aber dadurch wird auch ein natürlicher und gesunder Luftaustausch über Ritzen und Fugen im Mauerwerk unterbunden. Mögliche Folgen können ein schlechtes Raumklima und die Gefahr von Schimmelproblemen sein.

Professionelles Konzept

Daher verlangt die Lüftungsnorm DIN 1946-6 für alle Neubauten und die meisten Sanierungsfälle, dass ein Fachplaner oder Fachhandwerker ein professionelles Lüftungskonzept erstellt. Nur auf diese Weise ist für gesunde Luftverhältnisse in den Innenräumen gesorgt und nur so lassen sich mögliche Schäden der Bausubstanz durch zu hohe Luftfeuchtigkeit vermeiden. Dieses Konzept ist schon vonnöten, wenn in einem Ein- oder Mehrfamilienhaus über ein Drittel der Fenster ausgetauscht oder im Einfamilienhaus mehr als ein Drittel des Dachs neu abgedichtet wird. Meist zeigt sich, dass eine kontrollierte Wohnungslüftung unabdingbar ist. Besonders beliebt sind zentrale Wohnungslüftungsgeräte wie das „ComfoAir 350“ des Raumklimaspezialisten Zehnder. Es versorgt über ein unsichtbar verlegtes Leitungssystem das gesamte Haus geräuschlos und ohne Zugluft mit ausreichend Frischluft (mehr Informationen unter www.zehnder-systems.de). Zudem spart moderne Wohnungslüftung effektiv Energiekosten, denn ein integrierter Kreuzgegenstromwärmetauscher entzieht der Abluft bis zu 95 Prozent der enthaltenen Wärme und überträgt diese auf die einströmende Luft.

Echte Heizkostenersparnis

Ein zusätzlicher Vorteil gegenüber dem Lüften von Hand also: Die warme Raumluft wird nicht einfach zum Fenster hinausgelassen. Ein gewichtiger Posten, nachdem Lüftungswärmeverluste heute etwa die Hälfte des Heizenergiebedarfs eines Neubaus ausmachen. Eine Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung erhöht also nicht nur die Lebensqualität durch gesundes, behagliches Raumklima, sondern schont auch die Haushaltskasse nachhaltig.

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Der Gewinner des Schwörer Architektenwettbewerbs Mario Boss Architekten hat eine Architekturlinie geschaffen, die als Bungalow, Stadthaus oder modernes Einfamilienhaus realisiert werden kann und trotzdem eine einheitliche Architektursprache spricht. Aus der Weiterentwicklung des Gewinnerbeitrags ging das Aktionshaus „DesignLine #1“ hervor. Als Fast-Fertig-Variante „DesignLine #1“ ist es ab 188.055 Euro erhältlich. Der Aktionspreis ist befristet bis zum 31.07.2012. (Foto: epr/SchwörerHaus)

Der Traum vom eigenen Dach über dem Kopf: Gefällt die Architektur und stimmt die Lage, ist das Haus oft nicht bezahlbar. Kann es finanziert werden, muss man oft Einschränkungen in puncto Architektur oder Lage hinnehmen. Dass es auch anders geht, beweist der Architektenwettbewerb eines führenden Fertighausanbieters. Das Ergebnis: Ein erster Platz und ein daraus weiterentwickeltes Aktionshaus, in dem sich engagierte Architektur und anspruchsvolle Gestaltungsideen mit praktikablen Wohnkonzepten sowie innovativer Haustechnik und Energieeffizienz miteinander verbinden, und das zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis.

Die firmeninterne Fachjury von SchwörerHaus kürte das flexible Baukonzept „DesignLine“ von BOSS Architekten & Immobilien zum Gewinner des erstmals ausgerichteten Architektenwettbewerbs. Mit „DesignLine“ hat der Erstplatzierte eine Architekturlinie geschaffen, die als Bungalow, Stadthaus oder modernes Einfamilienhaus realisiert werden kann und trotzdem eine einheitliche Architektursprache spricht. Aus der Weiterentwicklung des Gewinnerbeitrags ging das Aktionshaus „DesignLine #1“ hervor. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen Materialien, einer interessanten Fassadengestaltung und einem klug durchdachten Grundriss.

Dank seiner kompakten Außenmaße und dem klassischen Satteldach lässt es sich auf beinahe jedem Grundstück errichten. Innovative Haustechnik sorgt für hohen Wohnkomfort bei dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Die ökonomische Bauweise bietet insbesondere Familien viele Entfaltungsmöglichkeiten. So hat das Haus im Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer und verfügt über ein großzügig bemessenes Familienbad. Die Räume sind dank gutem Zuschnitt und 165 Zentimetern Kniestock gut möblierbar. Im Erdgeschoss teilt ein Deckenunterzug das Erdgeschoss in eine Wohn- sowie in eine Ess-Koch-Zone mit Familientafel und Frühstückstheke ein.

Daneben punktet das Einfamilienhaus mit seiner Ausstattung. Eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und die Schwörer Frischluftheizung sind enthalten. Sie sorgen für hohen Wohnkomfort bei dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Als Aktionshaus kommt die Fast-Fertig-Variante „DesignLine #1“ ab 188.055 Euro auf den Markt. Der Aktionspreis ist befristet bis zum 31.07.2012. Mehr unter www.schwoerer-epr.de.

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Egal ob man in eine Miet- oder Eigentumswohnung oder in ein Haus wechselt – wer in ein neues Heim zieht, freut sich in der Regel auf die neuen vier Wände. Jetzt hat man endlich ein größeres Schlafzimmer, das Bad, das man sich schon immer gewünscht hat, und einen Balkon, auf dem es sich an Sonnentagen wunderbar relaxen lässt. So ein Umzug bringt aber auch viel Arbeit mit sich und vor dem Einzug warten noch einige Aufgaben darauf, von den zukünftigen Bewohnern erledigt zu werden. Wand, Boden und Decke benötigen zum Beispiel ein neues Gesicht. Wie sollen die Wände im Wohn- und Schlafzimmer gestaltet werden? Welcher Bodenbelag eignet sich für den Flur und die Küche am besten?

Ein Fliesenboden in sanften Pastelltönen sorgt für ein harmonisches Ambiente, in dem man sich nur wohlfühlen kann.

Wertvolle Tricks und Renovierungsideen rund um die Themen „Bauen, Wohnen und Einrichten“ liefert das Endverbraucherportal Homeplaza.de. Hier finden Umzügler, Do-it-Yourselfer, Hobbyhandwerker und diejenigen, die ihr Heim verschönern möchten, kreative Vorschläge und Produktempfehlungen. Holz, Stein, Teppich, Vinyl, Textil oder Keramik – die Auswahl an Bodenbelägen ist schier unendlich. Welcher Fußboden es auch sein soll – Homeplaza hilft bei der Qual der Wahl: Ausführliche Informationen in Form von Videos, Ratgebern und Galerien zeigen die Eigenschaften und Vorteile der verschiedenen Möglichkeiten und erleichtern die Entscheidung.

Es ist schön zu sehen, wie das eigene Heim neue Formen annimmt und dem persönlichen Wohnkonzept immer näher rückt: Im Wohnzimmer macht ein schicker Holzboden eine gute Figur, im Kinderzimmer schmückt ein Teppich den Untergrund, und Flur, Küche und Bad wurden mit trendigen Fliesen ausgestattet. Damit die Schönheit dieser unterschiedlichen Böden auch lange währt, kommt es auf die richtige Pflege an. Vor allem ein Echtholzboden braucht mehr Aufmerksamkeit, um auch nach Jahren noch in voller Pracht und Natürlichkeit zu strahlen. Welches Pflegeprodukt aber ist das richtige? Antworten auf diese und weitere Fragen gibt es im Internet auf www.homeplaza.de.

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