Können Steuern beim Hausbau abgesetzt werden?

Wenn beim Hausbau etwas von der Steuer abgesetzt werden muss, geschieht dies über sogenannte Werbeausgaben, die derzeit 1200 Euro pro Jahr betragen, d. h. maximal 1200 Euro von der Steuer abgesetzt werden können. Beim Hausbau stellt sich die Frage, warum es sinnvoll ist, die entsprechenden Kosten auf mehrere Jahre zu verteilen: Jedes Jahr wird zusätzlich 1.200 Euro an Steuern eingespart.

Spezifische Kosten können von den Werbeausgaben abgezogen werden, die dazu dienen, Handwerker zu entlohnen, die im Gebiet eines bestehenden Haushalts tätig sind. Daraus folgt, dass die Lohnkosten nur dann von der Handwerkerrechnung abzugsfähig sind, wenn die in Rechnung gestellten Arbeiten in den Räumlichkeiten der bestehenden Familie ausgeführt werden. Die Kosten für Fertighäuser sowie für Massivhäuser können jedoch in keiner Weise abgezogen werden.

Homeoffice lässt sich steuerlich absetzen

Ausgaben für das Homeoffice und dessen Einrichtung sind steuerlich absetzbar. Voraussetzung ist, dass für die betriebliche oder berufliche Tätigkeit kein anderer Arbeitsplatz zur Verfügung steht. Steht für das Unternehmen oder die berufliche Tätigkeit ein anderer Arbeitsplatz zur Verfügung, sind Homeoffice-Kosten bis maximal 1.250 Euro pro Jahr abzugsfähig. Ist der Raum Dreh- und Angelpunkt aller betrieblichen oder beruflichen Aktivitäten, sind die Kosten des Raums und seiner Ausstattung voll abzugsfähig.

Wenn Sie zum Beispiel in der Lohnbuchhaltung arbeiten und dafür extra beim Hausbau ein Büro eingeplant haben, sind sowohl die Bau- also auch die anfallenden Betriebskosten komplett absetzbar. Aber Achtung: Das geht nur, wenn das Arbeitszimmer den gesamten Mittelpunkt der betrieblichen und beruflichen Tätigkeit darstellt. Ist dies nicht der Fall, gibt es abweichende Regelungen.

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Starke Nachfrage bei Wohnraum im Speckgürtel deutscher Großstädte

Große Unterschiede gibt es aber bei der Wahl des Arbeitsplatzes. Wenn Sie zu Hause in einer kleinen Wohnung ihr Homeoffice einrichten müssen, dann gibt es Unterschiede bei der Bewertung der Produktivität der Arbeit. Besonders die Umstände bewirken oftmals ein Absenken der Produktivität. Stellen Sie sich nur einmal vor, dass Sie in einer kleinen Wohnung auch noch Betreuungspflichten einer kleinen Tochter haben und die Tochter neben Ihrem Schreibtisch auf der Couch einschlafen muss. Mit Sicherheit birgt das große Herausforderungen mit sich, die sich nicht einfach lösen lassen. Die obig erwähnten Gründe zeigen aber schon einen deutlichen Trend dahingehend, warum der Wunsch nach dem Eigenheim mit Garten in den letzten Jahren stark gestiegen ist. Diesbezüglich darf es auch keine Zweifel geben, denn immerhin lässt sich dieser Wunsch auch erfüllen. Es ist zwar teuer, doch viele Menschen haben sich diesen Traum wohl auch seit Ausbruch der Pandemie erfüllen können.

Gestaltung des Eigenheimes wird zur Priorität

Individualismus ist ein wichtiger Grund, warum man sich für ein Eigenheim mit Garten entscheidet. Hier gibt es Präferenzen, die auch empirisch nachweisbar sind. Zum Beispiel ist die Terrasse als Zentrum des sozialen Lebensbereichs sehr wichtig. Der Gestaltung der Terrasse wird daher hohe Priorität eingeräumt. Mit Bedacht werden die Fliesen ausgewählt, die optisch und stilistisch mit dem Terrassendach in Einklang zu bringen ist. Viele Käufer vertrauen diesbezüglich auf den Rat von erfahrenen Experten.

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Sicherer Schutz fürs Auto

Der einfachste und beste Weg, das Auto gegen Diebstahl zu sichern, ist ein gut verschlossener Platz in einer Garage. Doch Vorsicht – auch hier gibt es Unterschiede. So fällt es erfahrenen Ganoven bei älteren Tormodellen, die noch per Hand bedient werden, durchaus leicht, sie in kurzer Zeit aufzuhebeln. Neben dem Auto wartet in der Garage oft genug noch weiteres Diebesgut auf die Langfinger, teure Fahrräder beispielsweise, Werkzeug oder auch Gartengeräte. Daher ist eine Garage nur so gut wie das Tor, das sie verschließt. Ideal sind in diesem Fall neue Tore mit einem elektrischen Motorantrieb, zum Beispiel von Novoferm: Moderne Modelle sind meist mit einer TÜV-geprüften, einbruchhemmenden Ausstattung versehen, die Einbruchsversuche im Keim ersticken.

Schwingtore für optimale Sicherheit

Noch weiter beim Schutz des Autos und anderer Wertsachen gehen speziell geschützte Tore. So bietet Novoferm beispielsweise für die weit verbreiteten Schwingtore eine neue Sicherung nach dem „Tresorprinzip“ an. Der Schutz kann dabei durchaus mit einem echten Tresor verglichen werden. Wenn das Tor geschlossen ist, werden nämlich seitlich zwei Stahlbolzen in die Zarge ausgefahren und halten das Tor einbruchhemmend fest. Ein weiterer dritter Schutz ist durch den Motor, der über einen selbsthemmenden Antrieb verfügt, gegeben. Die Tore, die die Garage und damit das Auto gegen Diebstahl, sichern, lassen sich auch nachträglich einbauen. Wenn das alte Garagentor noch mühevoll per Hand geöffnet und geschlossen werden muss, ist eine Modernisierung sicherlich sinnvoll.

Das Auto gegen Diebstahl sichern: Garagentore mit einer speziellen Tresorverriegelung geben Schutz vor Ganoven.
djd/Novoferm

Schutz vor Einbruch

Denn das neue Garagentor verbessert nicht nur den Schutz vor Einbruchsversuchen, sondern erhöht zugleich den Komfort. Dank des Motorantriebs lässt sich das Tor bequem vom Auto aus per Fernbedienung öffnen und schließen – das ständige Ein- und Aussteigen gehört damit der Vergangenheit an. Und auch optisch wertet ein neues Tor, ob aus Holz oder Stahl, die Fassade und damit das gesamte Haus deutlich auf. Fachbetriebe können die gesamte Planung und den passgenauen Einbau übernehmen.

Wohlfühloase für Zuhause

Sein Zuhause in einen Ort der Entspannung zu verwandeln ist gar nicht so schwierig.
Ein Swimming Pool ist eine gute Investition für private Hausbesitzer. Sie zahlt sich in Form von Lebensqualität, Gesundheit und Fitness aus und steigert den Wert der eigenen Immobilie. Doch ganz ohne Arbeit ist das Freizeitvergnügen im eigenen Garten nicht zu haben. Ein Schwimmbad ist ein komplexer Organismus, der einige Funktionen benötigt, damit das Wasser immer zum Baden einlädt. Eine Poolsteuerung kann helfen.

Pflege für den Swimming Pool

Filteranlagen und Desinfektionstechniken sorgen für eine gleichbleibend hohe Wasserqualität. Der pH-Wert des Wassers muss stimmen, damit sich keine unerwünschten Mikroorganismen ansiedeln. Eine Poolheizung schafft mit Wärmepumpe, Wärmetauscher oder Durchlauferhitzer angenehme Badetemperaturen, auch wenn es draußen schon etwas kühler ist. Eine Poolabdeckung sorgt dafür, dass die Wärme nachts im Wasser bleibt und dass Laub, Staub und Kleintiere draußen bleiben. Unter-Wasser-Beleuchtungen, Wasserfälle, Gegenstromanlagen oder andere Wasserattraktionen garantieren noch mehr Badespaß. Und Reinigungsroboter entfernen Schmutz von Beckenwänden und -boden.

Automatisierte Wartung auf Knopfdruck

Bisher mussten die Schwimmbadfunktionen einzeln kontrolliert, überwacht und gewartet werden. Dank einer neuen Steuerungstechnik können Poolbesitzer die Arbeit aber künftig erheblich einfacher gestalten. Eine zentrale Poolsteuerung sorgt dafür, dass alle wichtigen Funktionen für einen reibungslosen Badebetrieb im eigenen Garten vernetzt werden und sich zentral von einem Ort aus bequem steuern, regeln und überwachen lassen. Die Poolsteuerung passt zu den meisten Pools und ihren Funktionen und lässt sich auch nachträglich installieren.

Arbeiten von Zuhause aus – das Homeoffice

Immer mehr Menschen gehen auch direkt von Zuhause ihrer Arbeit nach ein Grund mehr, seine Technik immer aktuell und einwandfrei zu halten. Ganz besonders wichtig für das Homeoffice – der PC. Wenn er nicht korrekt funktioniert steht häufig der ganze Arbeitsprozess still. Damit es erst gar nicht so weit kommt, ist Vorsorge der beste Weg.

PC zu langsam – Aufrüsten statt Neukauf

Ist der PC zu langsam geworden, ist dies jedoch kein Grund, den vorhandenen PC gleich auf das Altenteil zu schicken. Wer eine gute PC-Leistung haben und dabei zugleich das private Budget schonen möchte, kann besser den Arbeitsspeicher erweitern. So lässt sich auch ein Rechner nach drei oder vier Jahren Gebrauch wieder in Schwung bringen, wenn der PC zu langsam geworden ist. Das Aufrüsten ist dabei natürlich deutlich preiswerter als der Neukauf eines Computers – ein guter Tipp also, um Geld zu sparen und zugleich viel Rechnerleistung zur Verfügung zu haben. Hilfestellung beim Wechsel des Arbeitsspeichers geben Handbücher sowie andere PC-Nutzer, zum Beispiel in Foren. Hier kann man gezielt Fragen zum eigenen PC stellen und zugleich aus über 60.000 Artikeln, die im Online-Shop ständig vorrätig sind, die passenden Komponenten für das eigene Gerät auswählen.

Festplatten Pflege

Auch Festplatten-Kapazitäten kann man heutzutage eigentlich nie genug haben – immer größere Fotodateien, digitale Musik und Videos führen dazu, dass irgendwann die Festplatte gut gefüllt ist. Auch das Betriebssystem und die Software benötigen immer mehr Speichervolumen. Daher empfiehlt es sich, die Festplatte regelmäßig zu entrümpeln, denn auch das kann der Grund sein, dass der PC zu langsam geworden ist: Eine Platte, die bald voll ausgeschöpft ist, beeinträchtigt ebenfalls die Rechnerleistung und macht den PC langsamer. Alte Dateien, die man nicht mehr benötigt, oder Software, die nicht mehr genutzt wird, sollte man regelmäßig löschen, um wieder Platz auf der Festplatte zu schaffen.

Harddrive oder Flash?

Reicht dies noch nicht, kann man als Nächstes entweder eine externe Festplatte anschließen, um beispielsweise speicherintensive Videos auszulagern – oder auch die fest installierte Festplatte austauschen. Dazu gibt es im Onlineshop von Mindfactory.de eine große Auswahl in allen Preisklassen. Neben den bekannten und günstigen Harddrive-Festplatten kommen die derzeit noch teureren Flash-Speicherplatten (SSD für Solid State Drive) immer mehr in Mode – und das aus gutem Grund. Gerade wenn der PC zu langsam geworden ist, gibt ihm eine neue SSD-Festplatte richtig Schwung für das Multitasking. Anwendungen starten in wenigen Sekunden und Dateien sind bereits nach einem Wimpernschlag geöffnet – die superschnellen Flash-Festplatten bringen den PC so richtig auf Trab. Die hohe Performance rechtfertigt für immer mehr PC-Benutzer den vergleichsweise hohen Anschaffungspreis. Ob es weiter eine konventionelle Festplatte tut oder ob der Umstieg lohnt, hängt also vor allem von den eigenen Anforderungen an den Rechner ab und davon, welche Programme (Videoschnitt, Games, Office) man zumeist nutzt.

Gut gekühlt – so reinigt man den PC-Lüfter

Nicht zuletzt kann auch die richtige Pflege helfen, wenn der PC zu langsam geworden ist. Denn nicht selten sind verstopfte Lüfter eine Ursache für mangelnde Leistung. Die Lüfter und Kühler sind dafür verantwortlich, dass sowohl CPU als auch Netzteil und Grafikkarte nicht überhitzen. Zu hohe Temperaturen gehen nämlich zu Lasten der Rechenleistung. Wenn sich allerdings die Räder der Lüftung durch viel Schmutz und Staub allmählich zusetzen, können sie nicht mehr für genügend Kühlung sorgen – die Temperatur steigt, die Rechenleistung geht in den Keller. Der PC ist zu langsam geworden. Wenn der Staub zu viel wird, kann man dies oft bereits an Geräuschen der Lüfter feststellen. Dann wird es höchste Zeit für eine Reinigung – dazu den PC ausschalten, vom Netz nehmen und den Lüfter mit Vorsicht auseinanderschrauben, um alle Einzelteile zu reinigen. Danach wird man im Handumdrehen eine bessere Performance des Rechners feststellen.

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