Ein zukunftsweisendes Wohnkonzept ist das Mehrgenerationenhaus. Es sieht vor, dass Alt und Jung unter einem Dach leben und sich gegenseitig im Alltag unterstützen. Dass dabei höchster Wohnkomfort und ausreichend Platz zur Verfügung stehen sollten, um die Privatsphäre der Familienmitglieder zu respektieren, weiß Herr Dr. Werner Volgger, Vertriebsleiter bei Rubner Haus: „Wir möchten Lösungen schaffen, die maximal flexibel und maßgeschneidert auf die funktionalen und ästhetischen Wünsche und Bedürfnisse der Bewohner eingehen.“ Das Südtiroler Traditionsunternehmen baut seit nunmehr 50 Jahren Holzhäuser und setzt vor allem auf Individualität und Vielfalt. Dabei werden ausschließlich ökologische Materialien wie Holz, Kork und Holzweichfaser verwendet. Rubner Haus verpflichtet sich dabei gegenüber seiner Traditionen und der Unternehmensgeschichte in der dritten Generation. Zugleich ist die laufende Integration von innovativen, technischen Lösungen ein wichtiger Bestandteil des Firmenerfolgs.

„Beim gemeinsamen, familiären Wohnen ist es wichtig, dass es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten gibt. Deshalb empfehlen wir bei der Planung eine klare Aufteilung in Gemeinschafts- und Individualbereiche“, erklärt Volgger. Neben der sozialen Komponente liegen weitere Vorteile dieser Wohnform unter anderem darin, sich Geräte wie Waschmaschine und Trockner oder Wohnbereiche wie die Küche und verschiedene Kosten teilen zu können. Da außerdem oftmals Parameter wie extrabreite Türen und die Barrierefreiheit bedacht werden müssen, ist es unabdingbar einen Experten zurate zu ziehen, wenn man über den Bau eines Mehrgenerationenhauses nachdenkt. Bei der Wahl der Grundrisse sind keine Grenzen gesetzt. Das Zusammenleben lässt sich mit einem Partner wie Rubner Haus flexibel gestalten: In zwei separaten Wohnungen auf einer oder zwei Ebenen, mit ebenerdigen Bungalows, die ein Haupthaus ergänzen, als Einlieger-Wohnung oder Doppelhaus. Und auch im Innern stehen einzig die Bedürfnisse der Bewohner im Fokus. Hilfreich ist dabei oftmals der Gedanke, dass man zugleich unter einem Dach und in getrennten Wohneinheiten leben kann. In der Ausführung kann man etwa bei Rubner Haus aus verschiedenen Baukategorien wählen – wie einem modernen Holzhaus, Bungalow, Massiv- oder Blockhaus als Niedrigenergie- und Passivhaus. „Optisch lässt sich jedes Haus modern, traditionell, natürlich, mediterran oder minimalistisch ausführen, in jedem Fall ist jedes unserer Häuser ein Unikat und Ausdruck der Persönlichkeit der Bewohner“, erklärt Volgger.

Die Vorteile von Holz als Baustoff, wie der hohe ästhetische, wohnliche Wert und die schnelle Montage der vorgefertigten Teile, liegen dabei auf der Hand. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit auf gesundheitsschädigende Produkte zu verzichten, was einen entscheidenden Beitrag zur Wohngesundheit leistet, denn unbehandeltes Holz reguliert im Inneren die Raumluftfeuchtigkeit und
-temperatur. Zudem trägt die Verwendung von Holz als langlebiger, nachwachsender Rohstoff zur Nachhaltigkeit und zum Schutz der Umwelt bei und es werden sehr gute Wärmedämmwerte erzielt, was zur Einsparung von Energie und Heizkosten führt.

Am Ende profitieren vom gemeinsamen Miteinander der Generationen alle Beteiligten. Und ein nach höchsten Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards geplantes Haus ist eine sichere Investition in die Zukunft.

Quellennachweis: GeSK

The post Alle unter einem Dach – das erfolgreiche Wohnkonzept Mehrgenerationenhaus appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Drei Generationen unter einem Dach vereint: Noch vor wenigen Jahrzehnten bildete diese Lebensform die Regel. Heute ist das Mehrgenerationenhaus eher zur Ausnahme geworden – und bietet doch viele Vorteile. „Wenn sich die Großeltern bereits im Ruhestand befinden, können sie viele alltägliche Aufgaben übernehmen – vom Einkauf bis zum Abholen ihrer Enkel von der Schule. Sie fühlen sich weiter gebraucht und können die berufstätigen Eltern entlasten“, meint Martin Blömer vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Das Zusammenleben bedeute, sich gegenseitig zu helfen, aber auch aufeinander Rücksicht zu nehmen – und jedem den nötigen Freiraum zu geben.

Dazu zählen vor allem Privatsphäre und für jede Generation eigene Rückzugsräume im Haus. Wer neu baut, kann dies bereits bei der Planung berücksichtigen. Aber auch vorhandene Eigenheime lassen sich – genügend Wohnfläche vorausgesetzt – umbauen. So kann man beispielsweise aus einem großen Raum zwei separate Zimmer machen oder das Obergeschoss ausbauen und unterteilen. Besonders einfach und schnell gelingt dies im Trockenbauverfahren. Heimwerker können fertig bedruckte Komplettwandsysteme wie etwa „PerfectWall“ von Knauf in wenigen Stunden und nahezu ohne Dreck und Staub selbst montieren und so den Grundriss den neuen Bedürfnissen anpassen. Erhältlich ist das Material in vielen Baumärkten, unter www.knauf-perfectwall.de gibt es Adressen und mehr Informationen.

The post Mehrgenerationen-Wohnen: So schafft man zusätzliche Räume für die Großeltern appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Geld erst nach der Schlüsselübergabe

Bekannte Fertighausunternehmen wie beispielsweise ScanHaus Marlow gehen einen anderen Weg: Sie treten ganz ohne Ratenzahlungen für ihre Bauherren erst einmal zu 100 Prozent in Vorleistung. Man zahlt für das Haus erst dann, wenn es erstellt und die Schlüsselübergabe erfolgt ist. Im Vorfeld muss der Bauherr nur den Nachweis erbringen, dass er das Haus sicher finanzieren kann. „Als wirtschaftlich gesundes Unternehmen wollen wir das Motto ‚Erst bauen – dann zahlen‘ stärker in den Fokus für zukünftige Bauherren rücken“, erklärt Friedemann Kunz, Inhaber des mittelständischen Markenhausherstellers. Unter www.scanhaus.de gibt es detaillierte Informationen. Ein exakter Bauablaufplan und eine Bauzeitgarantie geben dem Bauherrn zusätzliche Sicherheiten.

Geringe Betriebskosten

Ob moderne Stadtvilla, großzügiges Mehrgenerationenhaus, barrierefreier Bungalow oder schmuckes Familienheim: Auch in ihren Betriebs- und Unterhaltskosten schonen die Eigenheime dieses Anbieters den Geldbeutel. Sie unterschreiten im Standard die gültigen Vorschriften der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) bereits um 20 Prozent. Werden sie zusätzlich mit Solaranlage oder Wärmepumpe ausgestattet, winkt eine Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Die Häuser in bewährter Holzständerbauweise verfügen über eine Thermowand und Energiesparfenster mit Dreifachverglasung.

The post Norddeutscher Fertighausanbieter geht für Bauherren in Vorleistung appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Eine Baufinanzierung ist in den meisten Fällen erforderlich

Gut ein Viertel der Bundesbürger plant derzeit den Bau oder Kauf einer Immobilie. Die Mittel dafür würden drei Viertel über eine Baufinanzierung beziehen. Dr. Peter Haueisen, Leiter der Allianz Baufinanzierung: „Momentan wohnen mehr als die Hälfte aller Bundesbürger zur Miete. Doch der Wunsch nach einer eigenen Immobilie nimmt mit den Lebensjahren tendenziell zu. Um den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren zu können, benötigen die meisten eine Baufinanzierung.“ Für Menschen ab 50 biete sich ein Volltilger-Darlehen an, das ihnen innerhalb eines individuell festgelegten und überschaubaren Zeitrahmens die vollständige Rückzahlung ermögliche.

Mindestens jeder Dritte möchte im Mehrgenerationenhaus leben

Die meisten Befragten verbinden mit Wohnen im Alter hauptsächlich Ruhe, Entspannung, Gelassenheit, altersgerechtes Wohnen und Barrierefreiheit. Wer sich schon konkret mit seiner Wohnsituation im Alter beschäftigt hat, nennt dabei am häufigsten den Wunsch, in der eigenen Immobilie zu leben (24 Prozent). Erstrebenswert wäre für mindestens jeden Dritten (36 Prozent) das Leben in einem Mehrgenerationenhaus, in dem sich Menschen gegenseitig unterstützen. In gleichem Maße wünschenswert ist eine eigene Wohnung in einer Wohnanlage für ältere Menschen. Lediglich sechs Prozent der Befragten mögen sich dagegen in einem Zimmer im Altenheim mit angeschlossener Pflegestation sehen. Das Wohnen im Generationenhaus erscheint jedem Fünften auch realisierbar. Die meisten (29 Prozent) halten jedoch betreutes Wohnen, bei dem Pflegepersonal stundenweise oder ganztägig ins Haus kommt, für wahrscheinlich.

The post Jeder vierte Bundesbürger plant den Bau oder Kauf einer Immobilie appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Foto: Sunshine/HLC

Dabei sind die Nutzungsmöglichkeiten für einen Wintergarten nahezu unendlich. Ob als zusätzlicher Hobbyraum, Kaminzimmer, Orangerie, „Chill-out area“ für die Teenager-Generation, Spielzimmer für die ganz Kleinen, Musizier- oder Lesezimmer oder Oase der Ruhe, um die Seele baumeln zu lassen. Natürlich kann ein Wintergarten von Sunshine auch als zentraler Generationen-Treffpunkt beispielsweise zum gemeinsamen Essen fungieren. Auch wer besonders hochgewachsene Bäume oder exotische Pflanzen wie Palmen liebt, ist mit der offenen zweigeschossigen Variante gut versorgt. Ein bestehender Balkon kann ebenso problemlos integriert werden wie eine Wendeltreppe, die zu einer Galerie führt. Wer kein permanentes Zusammentreffen wünscht, der zieht eine Zwischendecke ein, die oberen und unteren Raum von einander trennt.

Foto: Sunshine/HLC

Doch trotz der Höhe müssen stundenlange Außen-Putzaktionen auf der Leiter ebenso wenig sein wie ein „getrübter“ Ausblick, denn die von Sunshine verwendeten Gläser reinigen sich dank einer Spezialbeschichtung an der Außenseite aktiv selbst. Das verwindungssteife geschweißte Dachtragwerk aus Aluminium wird höchsten Sicherheitsansprüchen gerecht. Schweißarbeiten vor Ort entfallen, da die Wintergärten im Werk vorgefertigt werden. Dadurch sind auch sehr kurze Montagezeiten garantiert. Weitere Informationen gibt es bei: Sunshine Wintergarten GmbH, Boschstraße 1, 48703 Stadtlohn, Tel.: 02563/9379-0, Fax: 02563/2045-00, e-mail: info@sunshine.de oder unter www.sunshine.de.  HLC

The post Hoch hinaus im zweigeschossigen Wintergarten appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..