Fördermittelexperten beraten Hausbesitzer individuell

Um die staatlichen Fördermittel zu bekommen, müssen die Gelder beantragt werden, bevor die Modernisierungsmaßnahme startet. In diesem Zusammenhang hat das Institut für Wärme und Oeltechnik (IWO) gemeinsam mit teilnehmenden Heizgeräteherstellern die Modernisierungsaktion „Besser flüssig bleiben“ initiiert. Hausbesitzer wenden sich mit dem Angebot ihres Heizungsbauers für eine Öl-Brennwertheizung eines teilnehmenden Herstellers telefonisch an den Fördermittel-Service unter der Telefonnummer 06190-9263435. Die Experten beraten die Modernisierer individuell, um ihnen die maximale Fördersumme zu sichern. Sie erbringen als KfW-Sachverständige zudem die jeweils nötigen Nachweise. Ist der Antrag angenommen, kann die Modernisierung starten. Am Ende muss dann nur noch die Abschlussrechnung des Handwerkers an den Fördermittel-Service gesendet werden. Die Förderexperten veranlassen, dass die Fördersumme von der staatlichen Stelle auf das Konto des Hausbesitzers überwiesen wird.

Mit Öl-Brennwerttechnik auf die Zukunft setzen

„Mit der Modernisierungsaktion sparen Hausbesitzer gleich doppelt: Bei der Anschaffung der Öl-Brennwertheizung und anschließend, wenn sie mit der modernen Technik deutlich weniger Brennstoff verbrauchen“, sagt IWO-Marketingleiter Olaf Bergmann. Hausbesitzer, die auf Öl-Brennwerttechnik setzen, würden auch auf die Zukunft setzen: „Nicht nur, dass die moderne Heizung sofort nach dem Einbau 20 bis 30 Prozent weniger Brennstoff verbraucht. Öl-Brennwertgeräte sind auch ideal für die Kombination mit erneuerbaren Energien.“ Und sie eröffnen langfristig durch die Nutzung von neuen treibhausgasreduzierten Brennstoffen wie zum Beispiel E-Fuels sogar eine klimaneutrale Perspektive, so Bergmann. Alle Informationen zur Aktion gibt es unter www.besser-fluessig-bleiben.de. Dort können Interessierte auch die Kosten der fünf gängigsten Heizsysteme miteinander vergleichen.

Quelle: djd

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Angenehm warm mit weniger Energie

In einem Effizienzhaus muss nach der Sanierung weniger Energie für das Heizen aufgewendet werden, die Räume werden aber trotzdem angenehm warm. Mit einer Fußbodenheizung kann die Flächentemperierung über niedrige Systemtemperaturen zwischen 28 und 35 Grad erfolgen, die ideal für den Betrieb mit effizienten Brennwertkesseln oder Wärmepumpen, oft in Verbindung mit Solarthermie, sind. Außerdem kann auf Heizkörper in den Zimmern verzichtet werden, das schenkt mehr Gestaltungsfreiheit bei der Inneneinrichtung.

Wer energetisch saniert hat, würde es wieder tun

Dass eine energetische Modernisierung den Wohnkomfort steigert, zeigt auch eine Umfrage der dena und des Berliner Instituts für Sozialforschung GmbH (BIS) unter Eigentümern von Effizienzhäusern. Mehr als 80 Prozent der Befragten empfanden demnach Raumtemperatur und Luftqualität im modernisierten Effizienzhaus angenehmer als vorher. Und fast 100 Prozent würden wieder energieeffizient modernisieren. „Das zeigt, dass eine energetische Sanierung nicht nur beim Energiesparen hilft, sondern auch mehr Wohnkomfort schafft“, betont dena-Experte Stolte. Mehr Informationen und Tipps für Sanierer gibt es unter www.die-hauswende.de. Über das Onlineportal können Hausbesitzer auch Sanierungsfachleute in ganz Deutschland finden.

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Ein Feuer wird meist kostenträchtig und gefährlich, wenn es sich von einem überschaubaren Brandherd aus in andere Räume und Stockwerke ausbreitet. Innerhalb kurzer Zeit werden dann große Sachwerte vernichtet, Fluchtwege versperrt und Menschenleben bedroht. Hier können Dämmstoffe aus Glas- oder Steinwolle eine wirksame Barriere bilden und damit der Feuerwehr und den Bewohnern wertvolle Zeit verschaffen. Mineralwolle besteht aus natürlichen Rohstoffen wie Basalt, Sand, Kalkstein und aus Altglas. Ebenso wie diese Rohstoffe ist auch der daraus erzeugte Dämmstoff nicht brennbar – er zählt deshalb als Baustoff zur höchsten Euroklasse A1. Stein- und Glaswolle brennen selbst bei den in einem Brand entstehenden extremen Temperaturen von bis zu 1000 Grad Celsius nicht. Dafür müssen keine brandhemmenden, bedenklichen Chemikalien eingesetzt werden – nicht brennbar ist Mineralwolle im wörtlichen Sinne von Natur aus.

Ebenso wichtig wie die Eindämmung des Brandes ist die Vermeidung giftiger Rauchgase, denn Rauchvergiftungen sind die Hauptursache für Gesundheitsschäden oder Todesfällen bei Bränden. Zudem behindert Rauch die Sicht für flüchtende Bewohner sowie Feuerwehrleute und verzögert damit Rettungsmaßnahmen. Auch hier kann Mineralwolle einen wichtigen Beitrag zur Sicherheit im Gebäude leisten, denn Dämmstoffe aus Stein- oder Glaswolle setzen selbst bei sehr hohen Temperaturen kaum Rauchgase frei. Die Entscheidung für Dämmstoffe aus Mineralwolle hilft also nicht nur Energie zu sparen und ein vor Hitze, Kälte oder Lärm geschütztes, behagliches Wohnumfeld zu schaffen, sie bedeutet zudem ein großes Plus an Sicherheit und Schutz für Menschenleben und Eigentum. Weitere Informationen und Tipps zu Dämmung und Mineralwolle gibt es unter www.der-daemmstoff.de.

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Aktuell startet eine von der Regierung geförderte bundesweite Offensive zur energetischen Gebäudesanierung. Sie soll Hausbesitzern ins Bewusstsein rufen, wie wichtig eine Modernisierung auch schon im kleinen Rahmen ist – damit Deutschland seine Klimaziele erreichen kann. Der Austausch alter Heizkörperthermostatregler ist dabei nur ein winziger Schritt, jedoch ein ganz wesentlicher. Denn über 50 Prozent der Kosten, die wir derzeit für Energie aufwenden, fallen auf Heizung und Warmwasseraufbereitung zurück. Wären jedoch alle Heizkörper in Deutschland mit hocheffizienter Regeltechnik ausgestattet, könnten laut einer Studie der Technischen Universität Dresden etwa 18 Milliarden Kilowattstunden Wärmeenergie eingespart werden. Dies entspricht dem durchschnittlichen Wärmeenergieverbrauch von einer Million Haushalten im Jahr.

Ein Austausch durch moderne Regler kann demnach Wunder wirken: Tatsächlich kann ein Haushalt dadurch bis zu sieben Prozent Heizenergie im Jahr sparen. Das wirkt sich, da Öl und Gas derzeit teuer sind, deutlich positiv auf der Habenseite aus. Auch der Wohnkomfort steigt: Dank neuer Technik überwachen Heizkörperthermostatregler heute die Raumtemperatur sehr präzise und steuern den Heizwasserdurchfluss in den Heizkörpern so effizient, dass alle Räume immer optimal temperiert sind. Noch mehr Energie und Geld kann sparen, wer nicht nur die Thermostatköpfe, sondern auch die Heizkörperventile austauscht. Beide Maßnahmen gelingen mit dem Fachmann schnell, kostengünstig und sauber – niemand wird durch die Modernisierung überfordert. Weitere Informationen gibt es unter http://arm.vdma.org.

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Schritt für Schritt modernisieren: Mit einer Flächenheizung für die Wand ist es möglich, raumweise auf die energiesparende Technik umzusteigen.
Foto: djd/Uponor GmbH

Angenehme und sparsame Wärme

Der Hausherr schlägt somit gleich mehrere Fliegen mit einer Klappe: Eine Flächenheizung kommt mit deutlich geringeren Vorlauftemperaturen aus als die altbekannten Radiatoren – daraus ergibt sich eine Energieeinsparung von bis zu zwölf Prozent. Zugleich wird die Wärme, die über die gesamte Fläche in den Raum gestrahlt wird, als besonders angenehm empfunden. Und auch die Umrüstung ist denkbar einfach: Der vorhandene Heizkörper wird entfernt, auf eine solide Unterkonstruktion werden an Wand oder Decke beispielsweise die „Renovis“ Trockenbauelemente von Uponor installiert. Nach dem Verfugen kann anschließend direkt tapeziert, verputzt oder gestrichen werden. Unter www.uponor.de/renovierung gibt es weitere Informationen.

Raum für Raum modernisieren

Ob gleich das gesamte Eigenheim auf den aktuellen technischen Stand gebracht wird oder ob man Raum für Raum vorgeht, kann jeder Eigentümer individuell entscheiden. So ist es problemlos möglich, Einzelräume mit einer Flächenheizung zu temperieren und in ein bestehendes System mit Radiatoren zu integrieren. „Dies reduziert die Kosten und schafft gleichzeitig gestalterische Freiheiten bei der Sanierung von Einzelräumen. Der Anschluss mit einem einfachen Tichelmann-Verteiler reduziert zudem den Aufwand bei der Auslegung der Heizkreise“, erläutert Uponor-Heizungsexperte Sven Petersen. Sind erst die Räume modernisiert, kann zusätzlich der Heizkessel zum Beispiel durch eine Wärmepumpe ersetzt werden – das lässt die Kosten weiter deutlich sinken.

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Eigentlich führt bei Holzdielen kaum ein Weg an einem chemischen Schutzmantel vorbei, damit ihnen Eis, Frost und Schnee in der kalten Jahreszeit nichts anhaben können. Anders bei speziellen, wachsimprägnierten Dielen wie zum Beispiel von Dauerholz: Sie sind so robust und pflegeleicht, dass sie Wind und Wetter auf natürliche Weise trotzen. Es genügt, die Dielen vom Laub zu befreien und bei Bedarf mit einem leichten Wasserstrahl zu säubern. Wer sich für einen der acht individuellen Farbtöne entschieden hat, kann diesen zusätzlich mit dem Öl „Dauerschön+“ jeweils vor und nach der Gartensaison pflegen – so bleibt die hochwertige Farbwirkung langfristig erhalten.

Um Dielen, die aufgrund von Sonneneinwirkung etwas vergraut sind, wieder erstrahlen zu lassen, gibt es zudem einen Holzentgrauer, der ebenfalls in nur einem Arbeitsgang zeitsparend aufgetragen wird. Mit dieser Behandlung ist die Terrasse auch im Winter haltbar, rutschfest und splitterarm. Die Imprägnierung aus natürlichem Wachs schützt die Dielen, die aus Kiefer gefertigt werden, dauerhaft und rundum vor Nässe und Pilzen. Unter www.dauerholz.de gibt es mehr Informationen zu den Produkten sowie zu der 15-jährigen Herstellergarantie.

Echte Gartenfreunde denken gerade im Herbst bereits an das kommende Jahr. Für sie ist der Herbst zugleich eine gute Gelegenheit, das Outdoor-Wohnzimmer zu verschönern und beispielsweise den alten, nicht mehr ansehnlichen Kunststoffbelag auf der Terrasse zu erneuern. Dank der einfachen Handhabung und der verdeckten Befestigung mit „Dauerfix“ von Dauerholz ist auch die Modernisierung im Handumdrehen erledigt – und die Vorfreude auf den nächsten Gartenfrühling wird umso größer.

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Auch Traumobjekte können verborgene Schattenseiten haben

Die schöne alte Fassade, der eingewachsene Garten und die Lage in der ruhigen Nebenstraße eines schönen Wohnviertels: Auch wenn auf den ersten Blick alles zu passen scheint, lohnt es sich, vor der Kaufentscheidung einen genauen Blick hinter die Kulissen zu werfen. Am besten mit professioneller Begleitung, denn verborgene Mängel und Probleme sind für einen Bau-Laien oft nur sehr schwer zu erkennen. Unter www.der-hausinspektor.de finden Interessierte im Internet Sachverständige und ein umfangreiches Beratungsangebot rund um den Immobilienkauf.

Die Prüfung eines Sachversändigen zeigt, ob der Preis einer Immobilie gerechtfertigt ist und mit welchen Modernisierungs- und Sanierungskosten zu rechnen ist.
Foto: djd/Der Hausinspektor GmbH

Sachverständige Hilfe bei Suche und Kauf des Eigenheims

Der Sachverständige weiß aus seiner praktischen Erfahrung und Ausbildung, wo sich je nach Baustil, Alter und Grundzustand einer Immobilie typische Mängel und Probleme verstecken können. Bei einer Hausbegehung stellt er den aktuellen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf fest und gibt dem Hausinteressenten eine Kostenschätzung ab. Er berät seinen Kunden, ob der geforderte Preis dem tatsächlichen Wert des Objekts entspricht und kann auch bei der Vertragsprüfung und Kaufverhandlungen unterstützend tätig werden. Vorteilhaft für den Käufer: Der Gutachter arbeitet auf Erfolgsbasis. Kommt ein Kauf nicht zustande, fällt für den Kaufinteressenten nur ein fair kalkuliertes Grundhonorar an. Wird der Kauf abgeschlossen, erfolgt die Bezahlung über ein Honorar, das sich an den durch die Beratung erzielten Einsparungen orientiert.

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Vorfertigung im Zimmereibetrieb

Bei einem Anbau am Haus etwa lassen sich nach der Planung der Arbeiten alle wichtigen Teile in Holzständerbauweise weitgehend in der Werkstatt des Zimmereibetriebs vorfertigen. Die fertigen Teile werden dann auf die Baustelle geliefert und dort im Handumdrehen zum Rohbau des neuen Bauteils zusammengefügt. Die dafür zu berücksichtigenden Zeiträume sind vergleichsweise kurz. Wohnräume aus Holz und Trockenbaukonstruktionen können ohne weitere Verzögerung bezogen werden, sobald die Arbeiten abgeschlossen sind.

Ausbauen und modernisieren mit Holz: Eine Vorfertigung im Zimmereibetrieb verkürzt die Bauzeiten.
Foto: djd/Fördergesellschaft Holzbau und Ausbau mbH

Wärmedämmung aus nachwachsenden Baumaterialien

Verbinden lassen sich Holzbauteile mit jedem bestehenden Haus. Wie die Anschlüsse an andere Baustoffe aussehen müssen, weiß ebenfalls der Zimmermeister. Adressen von Zimmerereibetrieben und mehr Informationen gibt es unter www.zimmermeister-modernisieren.de im Internet.

Wer sich ein rundum natürlich wirkendes Holzhaus wünscht, kann alte und neue Bauteile auch mit einer Holzverkleidung versehen. Unter der vorgesetzten Außenwandverkleidung ist eine Dämmung nach EnEV einzuplanen, zum Beispiel aus Holzfaserplatten, um den Wärmeschutz der vorhandenen Konstruktion zu verbessern. In einem neuen Bauteil sollte eine Dämmung über die EnEV hinausgehen, da ab 2020 nach einer EU-Richtlinie der Passivhausstandard gefordert wird.

Eine Holzverkleidung kann alte Einfamilienhäuser aufwerten.
Foto: djd/Fördergesellschaft Holzbau und Ausbau mbH

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„My home is my castle“ gilt mehr denn je: In die eigenen vier Wände zu investieren, ist der gewinnsichere Anlagetipp. (Foto: epr/modernisierer.de)

iPod-Docking-Stationen am Spiegel und ein Badlicht, das über den Dynamo via Wasserlauf betrieben wird – in die eigenen vier Wände zu investieren, scheint der Anlage-Tipp en vogue zu sein. Ob sanieren, renovieren oder modernisieren: Entscheidend ist, dass nachhaltig, gesund und hochwertig ist, was in Wohn- und Lebensräume Einzug hält. Beratung ist gefragt – und die gibt es im Fachhandel, wo der Profi kauft.

Über 500 solcher Fachhändler mit bestens geschultem Personal an ihren 1.350 Standorten vernetzt die EUROBAUSTOFF, eine Kooperation, die mittelständisch ausgerichtet ist und sich als Marktführer unter den Fachhandelskooperationen für Baustoffe, Holz und Fliesen durchgesetzt hat. Wofür gibt der Kunde Geld aus? Wir haben nachgefragt bei denen, die Architekten, Verarbeiter und Planer bedienen. Rot in allen Nuancen sei weiterhin auf dem Dach gewünscht, auffällig der kompromisslose Wunsch nach edelengobierten Tondachziegeln. Außerdem sei Schwarz zunehmend im Kommen, und das Thema Wärme durch Reflektionsschutz zugleich nachhaltig gelöst.

Die Aufsparrendämmung ist angesichts der nächsten EnEV im kommenden Jahr für viele Häuslebesitzer aktuell. Eine echte Investition ist auch das Bad: Für den Erholungsfaktor beim Zähneputzen macht gerade die Generation 50plus gerne Geld locker. Von dieser Zielgruppe wurde das behindertengerechte Bad um die Kriterien „Was ist bequem?“, um Walk-in-Duschen, frei stehende Badewannen, Lichtspiele und Audioanlagen erweitert. Bis zu 20 Prozent Zuwachs verbuchen Badmöbel, getoppt mit pfiffigen Accessoires in den Trendfarben Petrol, kühles Blau und Türkis. In den Wohnwelten hingegen dominieren eher Anthrazit, edle Erdtöne und Natürliches.

Ein Relief wie geschält ist nach wie vor so „in“ wie der Laminatlook „Holz“. Beim Parkett sind Landhausdielen stark, grau/weiß Thema und behandelte Oberflächen bequem und daher willkommen. Als Teil des Cocooning greift der Hausbesitzer gern zum edlen Sichtschutz. Wege aus Natursteinsplitt verschönern den Garten. Der Sortimentsbereich Elektro trauert der Glühlampe nicht nach: Boden- und Wandeinbauleuchten, HV/NV-Schienensysteme und LED-Spots sind der Renner. Mehr dazu unter www.modernisierer.de.

Clevere Anlagetipps für kompromisslose Verbraucher gibt es im Fachhandel. Denn Fragen zu Trends und zur Bautechnik beantworten am besten jene, die auch Architekten, Verarbeiter und Planer bedienen. (Foto: epr/modernisierer.de)

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Die Modernisierung von Wohn- und Arbeitsräumen mit zeitgemäßer Elektroinstallation ist oft mit hohem Aufwand verbunden. Für die Leitungsverlegung müssen Schlitze gestemmt werden. Das heißt, die Position von Strom-, Daten- und Kommunikationsanschlüssen muss im Vorfeld festgelegt werden, obwohl meist noch nicht klar ist, wo sie später tatsächlich gebraucht werden. Anschließend wird alles wieder verputzt und tapeziert. Das bedeutet nicht nur, frühzeitig Entscheidungen treffen zu müssen, sondern auch viel Mühe, Arbeit und Dreck.

Zum Glück geht es auch leichter – mit dem neuen Sockelleistensystem tehalit.SL von Hager. Es passt sich perfekt jedem Ambiente an – sowohl optisch als auch technisch. Die Anforderungen an Sockelleistensysteme sind hoch: Sie sollen so viel wie möglich „leisten“, aber so wenig wie möglich auffallen. Das neue Sockelleistensystem löst dieses Problem mit Bravour. Es wertet das Raumambiente auf und bleibt gleichzeitig „auf dem Teppich“, „auf dem Parkett“ oder „auf dem Steinfußboden“. Es passt sich jeder Bodenart so stilecht wie möglich an. Dabei hilft ihm das schlanke, zeitgemäße Design ebenso wie die große Auswahl an Profilen und Dekoren. So dezent das neue Sockelleistensystem tehalit.SL äußerlich ist, so auffallend ist es in den technischen Innovationen. Vor allem auffallend einfach! Denn fast alle Kanalelemente lassen sich schrauben- und werkzeuglos durch Rasttechnik fixieren. Der Steckdosenanschluss erfolgt – wie bei Hager üblich – ebenfalls werkzeuglos mit der QuickConnect-Technik. Vier Profilarten, drei Grundfarben sowie fünf Holzdekore runden das Angebot facettenreich ab. So findet sich für jeden Raum und Geschmack schnell die passende Lösung. Bei jeder Leitungsführung gibt es einen entscheidenden Haken: Räume haben Ecken. Mit den designgleichen Formteilen für Innen- und Außenecken geht es fließend, dezent und unauffällig um die Ecke rum. Ein neues Universalendstück sorgt für einen runden Abschluss. Dieser Sockelleistenkanal erleichtert vor allem Renovierungsarbeiten, da keine zusätzlichen Schlitze für die Verlegung von Leitungen geklopft werden müssen.

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