Sanierungsmaßnahmen Archive - Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen.

Professionelle Baubegleitung sichert Zuschuss zur Sanierung

epr — Wed, 23 May 2012 08:48:38 +0000

Ob Dämmung von Außenwänden, Fensteraustausch, Lüftungseinbau oder Heizungserneuerung – ein Spezialist kennt alle Möglichkeiten und weiß, welche Maßnahmen tatsächlich sinnvoll sind. (Foto: epr/KfW Bankengruppe)

Klar: Wissen ist Macht, aber manchmal ist es auch sinnvoll, zu erkennen, dass das nötige Fachwissen fehlt. Das ist kein Grund zu verzweifeln, sondern höchstens ein Anlass, sich an jemanden zu wenden, der diese „Wissenslücke“ füllen kann. Zum Beispiel, wenn es um energetische Sanierung geht. Den meisten fallen dabei sicher gleich die Themen Dämmung und Fensteraustausch ein. Allerdings wissen bestimmt die wenigsten, was für Möglichkeiten es noch gibt und wie die unterschiedlichen Maßnahmen fachgerecht umgesetzt werden. Wer sich entscheidet, einen Spezialisten zu Rate zu ziehen, kann davon gleich doppelt profitieren.

Die KfW schafft mit ihrem Förderprogramm „Energieeffizient Sanieren“ finanzielle Anreize für Haus- und Wohnungseigentümer, die ihre Immobilie in energetischer Hinsicht auf den neusten Stand bringen wollen. Sanierungsmaßnahmen – wie etwa die Dämmung von Außenwänden, Keller- und Geschossdecken, Heizungserneuerung, Fensteraustausch oder Lüftungseinbau – für Gebäude mit Bauantrag/Bauanzeige vor dem 1. Januar 1995 werden mit einem Investitionszuschuss von bis zu 15.000 Euro pro Wohneinheit unterstützt. Wer sich entschließt, dabei die Hilfe eines Experten in Anspruch zu nehmen, und sich für eine professionelle Baubegleitung entscheidet, erhält 50 Prozent der dafür anfallenden Kosten – maximal 4.000 Euro pro Antragsteller – als direkten Zuschuss auf sein Konto.

Von der individuellen Beratung profitiert der Bauherr gleich doppelt durch ein reduziertes Eigenrisiko und eine geringere finanzielle Belastung. Gefördert werden: Leistungen zur Detailplanung, Unterstützung bei der Ausschreibung und Angebotsauswertung sowie Abnahme und Bewertung der Sanierung. Voraussetzung für den Zuschuss ist die Teilnahme am Programm „Energieeffizient Sanieren“. Eine Verbindung ist möglich, sofern die Summe der Fördermittel die förderfähigen Aufwendungen nicht übersteigt. Die Kombination mit einem Zuschuss des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) für die energetische Fachplanung und Baubegleitung ist nicht möglich. Bauherren, die sich beraten lassen und den Zuschuss in Anspruch nehmen wollen, müssen spätestens drei Monate nach Abschluss der qualifizierten Baubegleitung einen Antrag direkt an die KfW stellen. Mehr unter www.kfw.de/431 oder www.homeplaza.de.

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Wer Energiesparauflagen ignoriert, zahlt Bußgeld

epr — Mon, 12 Dec 2011 09:16:43 +0000

Besitzer von eleganten Altbauten können sich glücklich schätzen – müssen jedoch die strengen Auflagen der Energieeinsparverordnung 2009 erfüllen. (Foto: epr/Baufi24/fotolia/detailblick)

Die Energieeinsparverordnung 2009 formuliert strenge Regelungen, um die angestrebten Ziele zu erreichen. Was viele nicht wissen: Die Auflagen betreffen nicht nur diejenigen, die heute neu bauen, sondern auch Besitzer von Bestands- und Altbauten. Hier sind die Nachrüstpflichten oft sogar noch strikter, denn gerade bei älteren Gebäuden ist die Energieeffizienz bislang gleich null. Sanierungsmaßnahmen, die dort zukünftig durchgeführt werden, sollten also die gesetzlichen Vorgaben erfüllen – andernfalls drohen empfindliche Bußgelder.

Ob ein Dachausbau, der Austausch von Fenstern oder eine neue Fassade: Modernisierungen von Bestandsbauten sind nach der EnEV nur zulässig, wenn sie den Jahresenergieverbrauch des Hauses um rund 30 Prozent verringern und die Gebäudehülle um 15 Prozent besser gedämmt wird. Bei Altbauten ist es zudem bis Ende des Jahres 2011 zwingend erforderlich, den Dachboden zu dämmen: Ob begehbar oder nicht, die Böden müssen den strengen Vorgaben der EnEV entsprechen. Alternativ können Eigenheimbesitzer natürlich auch ihr Dach dämmen lassen. Hier bestätigt das ausführende Bauunternehmen, dass dabei die Auflagen der Bundesregierung eingehalten wurden. Darüber hinaus verpflichtet die EnEV Eigenheimbesitzer dazu, Nachtstromspeicherheizungen, die älter als 30 Jahre sind, außer Betrieb zu nehmen und durch effizientere Heizungen zu ersetzen.

Auch Klimaanlagen und andere Geräte, die den Feuchtigkeitsgehalt der Raumluft beeinflussen, müssen zukünftig eine automatische Regelung der Be- und Entfeuchtung aufweisen. Ob die EnEV in dieser Hinsicht eingehalten wird, überprüfen Bezirksschornsteinfeger. „Selbstverständlich ist es nicht billig, das eigene Haus auf den Energiestandard der EnEV 2009 zu bringen“, weiß Stephan Scharfenorth, Experte bei Baufi24. „Da jedoch langfristig mit steigenden Energiekosten zu rechnen ist, dürften sich für Verbraucher letztlich Kosteneinsparungen ergeben. Sanierungsmaßnahmen amortisieren sich.“ Baufi24 ist ein unabhängiges Portal im Internet, das in allen Fragen rund um die Immobilien- und Baufinanzierung behilflich ist. Einen zusätzliche Unterstützung für Bauherren und solche, die es werden wollen, ist der ausführliche Ratgeber, der monatlich 111 Mal unter www.baufi24.de verlost wird.

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Kredit belohnt Sanierer je nach Höhe der Energieeffizienz

ARKM Zentralredaktion — Thu, 06 Oct 2011 08:00:00 +0000

Auch Einzelmaßnahmen wie Heizungserneuerung, Lüftungseinbau oder Wärmedämmung verbessern die Energieeffizienz eines Gebäudes. Die Höhe des Tilgungszuschusses der KfW richtet sich nach dem Effizienzhaus-Standard, der durch die Sanierungsmaßnahmen erreicht wird. (Foto: Homeplaza/KfW)

Das Förderprogramm „Energieeffizient Sanieren“ der KfW Bankengruppe ist exakt darauf ausgerichtet, Bauherren bei energieeffizienten Sanierungsvorhaben unter die Arme zu greifen. Je nach erreichtem KfW-Effizienzhaus-Standard werden seitens des Kreditinstituts bis zu 12,5 Prozent der Darlehenssumme beigesteuert. Und dabei gilt: Je höher die Energieeffizienz, desto mehr Geld bekommt man. Dies betrifft entweder den Kauf eines frisch sanierten Gebäudes oder einer Eigentumswohnung, die dem Standard eines KfW-Effizienzhauses entsprechen, oder alle Sanierungsmaßnahmen, die das Wohneigentum zum KfW-Effizienzhaus machen. Mehr unter www.homeplaza.de.

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