Es ist eine Eigenart des Menschen, sich binnen weniger Sekunden ein Urteil zu bilden. Das geschieht stets über äußere Merkmale. Bei der Beurteilung anderer Menschen sind die Sauberkeit der Kleidung, die Hinweise auf die Körperpflege und Zahnpflege neben einigen anderen Kriterien entscheidend. Bei Unternehmen wird die Optik der Gebäude und der Außenanlagen beurteilt. Beides sollte also immer bestens gepflegt und instand gehalten werden. Anderenfalls bleiben die Erfolge bei der Neukundengewinnung bei Firmen aus, bei denen Aufträge nicht ausschließlich online oder per Telefon erteilt werden. Das gilt natürlich genauso für den Außenbereich vom Eigenheim, wenn beispielsweise ein Arzt die eigene Praxis oder ein Handwerker das Büro im eigenen Haus eingerichtet hat.

Moderne Gerätschaften reduzieren den Aufwand bei der Außenbereichspflege

Der Personalaufwand bei der Pflege der Außenbereiche stellt den größten Kostenfaktor dar. Allerdings können Firmen ihre Betriebsausgaben nachhaltig senken, wenn sie einige Investitionen in die Ausstattung ihrer Hausmeister mit modernen Gartengeräten tätigen. Deshalb sollte nicht nur ein guter Rasenmäher in der Garage stehen. Bei großen Flächen ist der Griff zum Aufsatzrasenmäher ratsam, der mit optionalen oder serienmäßigen Anbaugeräten auch zum Schneepflug für den Winterdienst werden kann. Kleine Flächen, Schrägen und Ränder sowie Bereiche unter Büschen und Bäumen können ebenfalls maschinell bearbeitet werden. Zu einer Reduzierung der aufzuwendenden Arbeitszeit tragen hier beispielsweise Freischneider, Rasentrimmer und Motorsensen bei. Solche Gerätschaften sorgen auch bei Eigenheimbesitzern ganzjährig für mehr Freizeit.

Was gehört noch zu einem ansprechenden Außenbereich?

Den ersten Eindruck bekommen Besucher bereits auf der Straße. Wenn die Farbe von Zaunlatten und der Putz von gemauerten Zaunsockeln und Säulen blättert, deutet das auf eine gravierende Vernachlässigung hin. Eine solche Vernachlässigung der notwendigen Aufgaben unterstellen die Besucher dann pauschal auch den Menschen, von denen die dahinter befindlichen Gebäude genutzt werden. Das geht sogar so weit, dass die Mieter von Mehrfamilienhäusern mit ungepflegtem Eingangsbereich und Treppenhäusern falsch eingeschätzt werden, obwohl sie dafür gar nicht zuständig sind. Gepflegte Außenbereiche sind also grundsätzlich überall ein unverzichtbares Muss. Dazu gehören auch Fußwege, Einfahrten, Tore und Zäune.

Auch die Fassaden und Haustüren können Besucher abschrecken

Gehen Sie gern in ein Haus mit einer unansehnlichen Fassade? Wenn Sie diese Frage verneint haben, sind sie nicht allein. Wer einen guten Eindruck machen möchte, muss deshalb auch die Fassadenpflege und Fassadenreparatur im Auge behalten. Schlaue Bauherren achten von vorherein darauf, dass sie damit wenig Arbeit haben. Eine mögliche Lösung sind Fassadenfarben mit Lotus-Effekt, bei denen der Regen den Schmutz abspült. In der langen Trockenzeit des Sommers 2018 funktionierte das allerdings nicht, sodass die Besitzer solcher Häuser oftmals zum Wasserschlauch mit Düse greifen mussten.

Moderne Haustüren (insbesondere aus Metall und Kunststoff) müssen nicht mehr gestrichen werden. Eine regelmäßige Befreiung von Schmutz ist trotzdem erforderlich. Das gilt genauso für die kleinen Vordächer aus Sicherheitsglas und Kunststoff. Wer dort die Reinigung vernachlässigt, verschenkt sogar Energiekosten, weil so dem Eingangsbereich das natürlich Licht vorenthalten wird. Dadurch wird die Treppenbeleuchtung öfter eingeschaltet und in der Folge steigen die Stromkosten. Das gilt genauso bei Verschmutzungen der Treppenhausfenster. Wer Wohnungen in einem großen Mehrfamilienhaus hat, ist mit dem Support eines professionellen Dienstleisters am besten beraten, denn leider gibt es immer wieder Mieter, die ihre Pflichten aus der Hausordnung nicht erfüllen.

Was gehört noch zur guten Optik eines Gebäudes?

Klingeltableaus und Briefkastenanlagen sind ebenfalls ein Kriterium, mit welchen der Gesamteindruck eines Hauses beurteilt wird. Hier sind vor allem die Hausmeister größerer Mehrfamilienhäuser gefragt. Ein Wust unterschiedlicher Beschriftungen wirkt unsauber und führt oft dazu, dass Post- und Paketboten die Empfänger nicht finden. Deshalb sollten die Hausmeister auf einheitliche Beschriftungen achten. Zusätzlich steht dabei natürlich die permanente Aktualisierung im Vordergrund.

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Ob Fußball oder Fahrrad, Hagel oder Sonnenschein: Carbonfaserverstärkte Fassadendämmsysteme halten hohen Belastungen stand und bleiben lange sauber und farbstabil.
Foto: djd/Caparol

Carbon macht stoßfest

„Deshalb bringen wir Hightech an die Hauswand“, erklärt Oliver Berg, Leiter Fassaden-Dämmtechnik beim deutschen Markenhersteller Caparol, und ergänzt: „Unsere Fassadendämmsysteme und Markenfarben machen die Außenwand mit Carbonfasern und Nano-Quarz-Gitter extrem schlagfest, schmutzabweisend und farbstabil.“ So schützen die widerstandsfähigen Carbonfasern im Spachtel die Außenwand nicht nur wirkungsvoll gegen Spuren, die durch Fußbälle, Skateboards, Fahrradlenker und Hagelschlag entstehen können. Die Fasern beugen auch temperaturbedingten Spannungen und Rissen bei starker Sonneneinstrahlung vor. Das ist besonders wichtig, wenn die Fassade mit dunklen oder kräftigen Farben gestaltet werden soll.

Nano-Quarz-Gitter erzeugen schmutzabweisende Farbschicht

Damit die Fassade möglichst langanhaltend sauber und schön aussieht, enthalten die Fassadenfarben und -putze mikroskopisch kleine Partikel, die im Material eine dreidimensionale Nano-Quarz-Gitterstruktur erzeugen. Diese macht die Oberfläche extrem hart, stabilisiert die Farbschicht und verhindert das Anhaften von Schmutzpartikeln sowie das Eindringen von Feuchtigkeit. Was sich hier dennoch kurz festsetzt, kann sich spätestens beim nächsten Wind und Regen nicht mehr halten. Die Fassaden trocknen zudem schneller ab, was die Gefahr einer eventuellen Besiedlung mit Algen oder Flechten deutlich vermindert. Weil keine Feuchtigkeit von außen in die Beschichtung eindringen, Wasserdampf von innen aber ungehindert entweichen kann, kann selbst die Wetterseite noch nach Jahren farbecht strahlen. „Carbonfaserverstärkte Dämmsysteme und schmutzabweisende Farben zahlen sich an der Hauswand also wirklich aus“, betont Oliver Berg. „Damit bleibt die Fassade viele Jahre geschützt, sauber und farbstabil.“

Die dreidimensionale Nano-Quarz-Gitterstruktur in den Fassadenfarben und -putzen hält Fassaden länger sauber und farbbrillant.
Foto: djd/Caparol

So funktioniert eine Fassadendämmung

Moderne Fassadendämmsysteme bestehen aus mehreren bautechnisch- und bauphysikalisch genau aufeinander abgestimmten Systemkomponenten. Ihr Kernstück ist in der Regel eine Dämmplatte aus Polystyrol oder Mineralwolle. Darüber kommt eine schützende Schicht aus Armierungsspachtel und -gewebe. Diese wird dann noch verputzt und in der gewünschten Farbe gestrichen. Alternativ stehen für die äußerste Schicht statt Putz und Farbe sogenannte Flachverblender mit Mauer- oder Klinkeroptik zur Wahl.

Besseres Raumklima: Im Winter warm und im Sommer kühl

Eine moderne Fassadendämmung sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima: Im Winter bleibt die Kälte draußen, und selbst an frostigen Tagen haben die Innenwände beinahe Raumtemperatur. Unangenehme Zugluft und Schimmel haben keine Chance mehr. Aber auch im Sommer macht sich eine Fassadendämmung bezahlt, denn die gedämmte Außenwand verhindert, dass hohe Außentemperaturen durch die Wände in den Wohnbereich dringen können. So bekommen Ventilatoren und Klimaanlagen eine Auszeit und schonen neben dem Geldbeutel auch die Gesundheit.

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