Was ist Weideland?

Weideland bezeichnet landwirtschaftliche Flächen, die speziell für die Tierweide genutzt werden. Diese Flächen sind oft mit Gras bewachsen und bieten Nahrung für Tiere wie Kühe, Schafe und Ziegen. In vielen Ländern sind Weideflächen als landwirtschaftlich genutzte Gebiete klassifiziert, was bestimmte Einschränkungen und Regelungen mit sich bringt.

Gesetzliche Regelungen und Baurecht

Um auf Weideland ein Haus zu bauen, müssen zunächst die entsprechenden gesetzlichen Vorschriften und das Baurecht berücksichtigt werden. In Deutschland zum Beispiel unterliegt die Umnutzung von landwirtschaftlichen Flächen strengen Regelungen. Das Bundesbaugesetz fordert, dass Bauvorhaben im Einklang mit dem Flächennutzungsplan und dem Bebauungsplan der Gemeinde stehen müssen.

Umwidmung von Weideland

Eine der ersten Hürden auf dem Weg zum eigenen Haus ist die Umwidmung von Weideland. Dies bedeutet, dass das Land von einer landwirtschaftlichen Nutzfläche in eine Baufläche umgewandelt werden muss. Dieser Prozess erfordert in der Regel die Zustimmung der zuständigen Behörden und kann mehrere Monate dauern. In vielen Fällen sind die Chancen auf eine erfolgreiche Umwidmung höher, wenn das Land in der Nähe bereits erschlossener Wohngebiete liegt.

Umweltauswirkungen berücksichtigen

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Bewertung der Umweltauswirkungen. Eine Umwidmung und die anschließende Bebauung von Weideland müssen sicherstellen, dass keine negativen Effekte auf die lokale Flora und Fauna entstehen. Hierfür sind oft Gutachten und Studien erforderlich, um sicherzustellen, dass der Bau umweltverträglich ist.

Chancen und Herausforderungen im Überblick

Wie bei allen großen Projekten gibt es sowohl Chancen als auch Herausforderungen, wenn es darum geht, auf Weideland ein Haus zu bauen. Einer der größten Vorteile kann der oft geringere Kaufpreis von landwirtschaftlichen Flächen sein. Gleichzeitig müssen jedoch die Kosten und der bürokratische Aufwand für die Umwidmung und den Bau berücksichtigt werden.

Chancen:

• Günstigere Grundstückspreise
• Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt zu realisieren
• Potenzial für eine naturnahe Wohnlage

Herausforderungen:

• Zeitaufwendiger Umwidmungsprozess
• Strenge gesetzlichen Auflagen und Anforderungen
• Potenziell höhere Nebenkosten durch notwendige Gutachten und Studien

Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Bebauung von Weideland

1. Information einholen: Kontaktieren Sie die zuständigen lokalen Behörden und informieren Sie sich über die jeweiligen Regelungen und notwendigen Schritte.
2. Bebauungs- und Flächennutzungsplan prüfen: Überprüfen Sie, ob das Weideland im aktuellen Flächennutzungsplan als potenzielles Bauland ausgewiesen werden könnte.
3. Umwidmung beantragen: Stellen Sie einen Antrag auf Umwidmung des Weidelandes. Bereiten Sie alle benötigten Dokumente und Gutachten vor.
4. Bauantrag einreichen: Nach erfolgreicher Umwidmung können Sie einen Bauantrag einreichen, der den baurechtlichen Vorgaben entsprechen muss.
5. Bauphase planen: Legen Sie einen detaillierten Bauplan mit Zeit- und Budgetrahmen fest und beauftragen Sie kompetente Baufirmen.

Fazit

Der Bau eines Hauses auf Weideland ist durchaus möglich, erfordert jedoch umfassende Planung, Geduld und die Einhaltung zahlreicher gesetzlicher Vorschriften. Wer diese Herausforderungen meistert, kann sich auf eine besondere Wohnlage freuen. Die genauen Bedingungen und Erfolgschancen variieren von Fall zu Fall und sollten individuell geprüft werden.

Machen Sie sich die Zeit und den Aufwand bewusst, aber lassen Sie sich nicht entmutigen. Mit der richtigen Vorbereitung und den notwendigen Genehmigungen kann Ihr Traum vom Eigenheim auf Weideland wahr werden!

Quelle: ARKM Redaktion

The post Der Weg zum Eigenheim: Hausbau auf Weideland – Chancen und Herausforderungen appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Vorteile eines eigenen Swimming Pools

1. Komfortable Erfrischung zuhause
   Ein unschätzbarer Vorteil ist der Komfort, den ein Pool im eigenen Garten bietet. Die Möglichkeit, jederzeit schwimmen zu können, ohne Anfahrtswege oder öffentliche Badeanstalten besuchen zu müssen, ist ein Luxus, der den Alltag bereichern kann.
2. Soziale und gesundheitliche Aspekte
   Ein Swimming Pool ist ein sozialer Treffpunkt für Familie und Freunde, der zu gemeinsamer Freizeitgestaltung einlädt und die Lebensqualität erhöhen kann. Zudem bietet ein eigener Pool die Möglichkeit für regelmäßige körperliche Betätigung und kann das Wohlbefinden sowie die Gesundheit steigern.
3. Wertsteigerung der Immobilie
   Bei korrekter Pflege und Integration in das Gartenkonzept kann ein Swimming Pool zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie beitragen. Er stellt für viele eine Aufwertung dar und kann beim Wiederverkauf ein entscheidendes Kriterium sein.

Nachteile eines eigenen Swimming Pools

1. Instandhaltung und Pflege
   Ein Swimming Pool erfordert regelmäßige Pflege und Wartung. Das beinhaltet das Reinigen, Überprüfen der Wasserqualität sowie saisonbedingte Arbeiten. Diese Verantwortung nimmt Zeit in Anspruch und kann mitunter auch Kosten verursachen.
2. Anschaffungs- und Unterhaltskosten
   Die Erstellung eines Pools ist mit einem finanziellen Aufwand verbunden. Darüber hinaus fallen laufende Kosten für Wasser, Energie (Heizung und Pumpe), Chemikalien für die Wasserreinhaltung und eventuelle Reparaturen an.
3. Platzbedarf und Landschaftsgestaltung
   Ein Swimming Pool nimmt einen nicht zu vernachlässigenden Teil Ihres Gartens ein und kann den Bedarf an Landschaftsgestaltung sowie die Notwendigkeit eines Sicherheitszaunes nach sich ziehen, was zusätzlich Aufwand bedeutet.

Abschließende Gedanken:

Es gilt, die Vorzüge eines eigenen Swimming Pools wie den steten Zugang zu einem privaten Wellnessbereich gegen die Pflichten der Instandhaltung und die laufenden Kosten abzuwägen. Ein Swimming Pool im eigenen Garten kann eine Bereicherung und eine Quelle der Freude sein, sofern man bereit ist, die Verantwortung für die Pflege und den Unterhalt zu übernehmen. Es ist ratsam, vor einer Entscheidung ausführlich zu planen, ein klares Budget aufzustellen und sich fachmännisch beraten zu lassen, um so das eigene Stück Erholungsoase verantwortungsvoll zu realisieren.

Quelle: ARKM Redaktion

The post Der eigene Swimming Pool im Garten: Ein Sprung ins kühle Nass mit bedachter Planung appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Die Wahl des Hauses

Neben der Frage nach der preislichen Klasse sollte die Wahl des Hauses wohlüberlegt sein. Die Erreichbarkeit zu Autobahnen, Bundesstraßen oder dem Nah- und Fernverkehr von Zügen sollte dringend berücksichtigt werden. Ebenso sind der Stadtteil und dessen Infrastruktur wie zum Beispiel eine Schule, ein Kindergarten oder ausreichend Supermärkte zu beachten. Neben diesen äußeren Faktoren spielt selbstverständlich auch das Haus eine große Rolle. Es sollten genügend Zimmer für alle Familienangehörigen vorhanden sein, genauso wie mindestens ein Bad und ein WC wichtig sind. Auch die Größe der Küche und des Wohnzimmers ist für viele wichtig. Für besondere Rückzugsmomente bietet es sich an, nach Häusern mit einem Wintergarten Anbau zu schauen.

Der Einzug ins ‚neue Leben‘

Nachdem das Mobiliar und die ganzen Kisten mit dem übrigen Hab und Gut im neuen Zuhause eingeräumt sind, geht es an das Auspacken und Aufbauen. Bei der Einrichtung mit dem Mobiliar sollte bedacht werden, dass durch die Vergrößerung des Hausstandes auf ein Haus eventuell weitere Möbel angeschafft werden müssen. Sobald die Möbel in den Zimmern aufgebaut sind, wird sich das neue Heim schon nicht mehr so leer anfühlen. Damit der Wohlfühlfaktor aber wirklich entsteht, sollten die persönlichen Akzente als nächstes gesetzt werden. Schon das Beziehen des Bettes mit der eigenen Bettwäsche vermittelt das Gefühl von zuhause. Genauso können Kissen und Decken im Wohnzimmer verteilt, Fotos und Bilder auf Regalen und Schränken aufgestellt und beispielsweise Magnete von Reisen am Kühlschrank angebracht werden. Schnell wird sich das Haus nicht mehr fremd anfühlen und mit jeder weiteren ausgepackten Kiste wird es immer mehr ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen kann.

Eine weitere Idee zur Gestaltung kann die Nutzung von bunter Farbe für die Wände sein. So kann zum Beispiel ein ganzer Raum mit gelb und orange als ‚Sonnenzimmer‘ gestaltet oder mit nur einer farblichen Wand ein optischer Akzent gesetzt werden.

Der Gestaltung des Eigenheims sollten keine Grenzen auferlegt sein, damit sich das Haus schnell nach ‚Zuhause‘ anfühlt.

The post Das eigene Haus – Wohlfühlen durch Gestaltung appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Starke Nachfrage bei Wohnraum im Speckgürtel deutscher Großstädte

Große Unterschiede gibt es aber bei der Wahl des Arbeitsplatzes. Wenn Sie zu Hause in einer kleinen Wohnung ihr Homeoffice einrichten müssen, dann gibt es Unterschiede bei der Bewertung der Produktivität der Arbeit. Besonders die Umstände bewirken oftmals ein Absenken der Produktivität. Stellen Sie sich nur einmal vor, dass Sie in einer kleinen Wohnung auch noch Betreuungspflichten einer kleinen Tochter haben und die Tochter neben Ihrem Schreibtisch auf der Couch einschlafen muss. Mit Sicherheit birgt das große Herausforderungen mit sich, die sich nicht einfach lösen lassen. Die obig erwähnten Gründe zeigen aber schon einen deutlichen Trend dahingehend, warum der Wunsch nach dem Eigenheim mit Garten in den letzten Jahren stark gestiegen ist. Diesbezüglich darf es auch keine Zweifel geben, denn immerhin lässt sich dieser Wunsch auch erfüllen. Es ist zwar teuer, doch viele Menschen haben sich diesen Traum wohl auch seit Ausbruch der Pandemie erfüllen können.

Gestaltung des Eigenheimes wird zur Priorität

Individualismus ist ein wichtiger Grund, warum man sich für ein Eigenheim mit Garten entscheidet. Hier gibt es Präferenzen, die auch empirisch nachweisbar sind. Zum Beispiel ist die Terrasse als Zentrum des sozialen Lebensbereichs sehr wichtig. Der Gestaltung der Terrasse wird daher hohe Priorität eingeräumt. Mit Bedacht werden die Fliesen ausgewählt, die optisch und stilistisch mit dem Terrassendach in Einklang zu bringen ist. Viele Käufer vertrauen diesbezüglich auf den Rat von erfahrenen Experten.

The post Die Corona-Pandemie befördert die Nachfrage nach dem persönlich gestaltbaren Homeoffice appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Inspiration durch externe Einflüsse auf den sozialen Medien

Die sozialen Medien sind ein Wegbereiter für Reizüberflutungen. Aus Nutzersicht gilt es, eine gewisse Ordnung einzuhalten. Von der gezielten Suche ist jedoch die inspirationsbedingte Suche zu unterscheiden. Dabei geht es um externe Einflüsse, die unser Kaufverhalten beeinflussen. Durch die zahlreichen Einflüsse, denen wir alle ausgesetzt sind, kommt es auch zu einer Reizüberflutung. Diese Flut an Informationen muss erst einmal geordnet werden können. Ob diese Ordnung im Kopf oder auch faktisch auf dem PC herzustellen ist, hängt von den individuellen Gebrächen ab. Es gibt Menschen, die sich jedes Bild auf dem PC abspeichern. Selbst wenn das Laufwerk keine Kapazität mehr aufweist kommt der Aufruf zum Speichern eines neuen TV-Gerät. Die Reizüberflutung erfolgt auch durch die sozialen Medien. Auf rechtliche Herausforderungen muss rechtzeitig reagiert werden.

Rechtliche Konsequenzen bei unlauterem Wettbewerb

Ungeachtet von dem Umstand, ob nun Fotos auf Facebook oder Instagram gepostet werden, findet sich dieser Reiz auch auf der geraden Ebene. Viele Posts werden bewusst mit einer Werbung versehen, damit der Kunde einen Kauf tätigt. Solche Werbeaktionen müssen heute jedoch als eine solche ausgewiesen werden. Wird diese nicht als Werbung ausgewiesen, drohen dem Influencer auch schwere Strafen für unlauteren Wettbewerb. Zu solchen Verzerrungen kommt es heute auf dem Markt nur noch sehr selten. Die gleiche Methodik lässt sich auch bei der Suche nach Gartenmöbeln herleiten.

The post Perfektion im Eigenheim appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Die schönen Details im Eigenheim

Die eigenen vier Wände sollen immer etwas sein, in denen man sich wohlfühlt und es sich rund um gut gehen lassen möchte. Aufgrund dessen muss man auch hierbei schauen, dass man die ersten eigenen Details setzt. Bei der eigentlichen Inneneinrichtung kann man schließlich noch mehr Gemütlichkeit und Wohlbefinden mit einbringen und schauen, dass man auch weiterhin die richtigen Schritte dort einleiten kann. Es ist daher mehr als sinnvoll, wenn man sich unter anderem auch die vielen spannenden Wohnideen anschaut. Unter anderem kann auch ein schönes Plissee für einen dekorativen Effekt sorgen und gleichzeitig auch farbliche Akzente setzen. Die Möglichkeiten sind in dem Bereich allemal offen und vielseitig, sodass auch der eigenen Kreativität jederzeit freien Lauf lassen kann.

Dekorative Elemente für die Wohnlichkeit

Gerade Dekoration und farbliche Akzente sind genau das, worauf man auch heute noch achten muss. Schließlich kann an dadurch einfach die optimalen Lösungen und Wege finden und sicher gehen, dass man auf dem Weg nichts falsch machen wird. Jeder, der nach einem stressigen Alltag nach Hause kommt möchte sich zu Hause wohlfühlen und die Zeit genießen. Daher ist es umso wichtiger, auf die vielen wohnlichen Details zu achten und sich weiterhin die besten Vorteile anzuschauen. Wer keine eigenen Ideen hat kann sich von einem Fachmann helfen lassen oder zahlreiche Inspirationen aus dem Internet holen. Dort gibt es genug Wohnideen, die sich leicht umsetzen lassen.

The post Plissees, Rollos und mehr – die Inneneinrichtung im Eigenheim appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

(tdx) Gestaltungsfreiheit, Rückzugsorte und eine sichere Altersvorsorge sind Vorzüge die jeder Hauseigentümer genießt. Ein Eigenheim stellt ganz klar eine Verbesserung der Wohn- und Lebensqualität dar, doch viele schrecken vor den anfänglich hohen Baukosten zurück und fürchten die Belastung durch Kredite. Dabei kann beim Hausbau häufig auf staatliche Förderungen zurückgegriffen werden, zum Beispiel beim Bau von Energieeffizienzhäusern gemäß den KfW-Bedingungen. Erreicht wird dieser Standard unter anderem durch massive Wände mit Ziegel von „Mein Ziegelhaus“.

Wer dennoch denkt, ein eigenes Haus zu bauen sei kostspieliger als sein Leben lang Miete zu zahlen, der irrt. Sicherlich, die Baukosten sind hoch und die Zahlungen liegen in den ersten Jahren über denen der Mietkosten – doch schon nach circa 15 Jahren sind die Kosten für das Eigenheim auf gleichem Niveau und ab diesem Zeitpunkt sinken sie sogar kontinuierlich. So dass weitere zehn Jahre später nur noch etwa zehn Prozent des Nettoeinkommens aufgebracht werden müssen, während der Mietzins über den gesamten Zeitraum hinweg beständig ansteigt und die Mietkosten im Rentenalter eine Belastung von ca. 30 Prozent des Nettoeinkommens darstellen – Tendenz steigend.

Wer sich für den Bau eines Hauses entscheidet, für den ist die Investition in den Baustoff Ziegel besonders lohnenswert. Er bietet durch seine Qualitäten in Wärme-, Schall- und Brandschutz nicht nur ein natürliches Plus an Lebensqualität: Im Gegensatz zu einer Mietwohnung stellen die eigenen vier Ziegelwände außerdem eine krisensichere Altersvorsorge dar. Nicht nur für sich selbst sondern auch für künftige Generationen, denn ein Ziegelhaus besticht durch eine überaus hohe Lebensdauer von 100 Jahren und mehr. Zudem zeigt es sich flexibler in der Wohnraumgestaltung. Während bei einem Mietobjekt der Vermieter das letzte Wort in Sachen Umbau hat, kann in den eigenen vier Wänden ganz nach individuellen Wünschen renoviert und verschönert werden. So lässt sich der Wohnraum den persönlichen Bedürfnissen in jeder Lebenslage optimal anpassen.

Gesteigerte Lebensqualität, sichere Altersvorsorge, Energieersparnis, geringe Unterhaltszahlungen, Wertzuwachs – viele gute Gründe, um in das eigene Ziegelheim zu investieren. Ein noch besserer Grund es bald zu tun: die derzeit niedrigen Zinsen ermöglichen eine schnellere Tilgung des Kredites – für maximalen Wohnkomfort, in minimaler Zeit.

Weitere Informationen sind online unter www.meinziegelhaus.de erhältlich.

The post Ein Eigenheim spart bares Geld appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Wer, wie Oskar hier im Film sein turbulentes Familienleben in den eigenen vier Wänden sorgenfrei genießen möchte, ist mit Mauern vom Kalksandstein-Original gut beraten. Bei dem Lärm den diese Familie veranstaltet, wäre ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis sonst wohl kaum möglich.

Dass Oskar auch im Alltag manchmal komische Blicke erntet ist dann sicherlich nicht weiter verwunderlich. Doch seht selbst: ein Tag im Leben von Oskar oder „Die Leisigkeit des Steins“.

Oskar hat auch sonst noch so einiges mehr zu bieten unter: www.keine-sorgen.de

Sponsored Post

The post Der Stein macht den Unterschied appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Experten sind sich deshalb einig: Wer heute ein zukunftsfähiges Haus will, sollte mindestens ein KfW-Effizienzhaus 55, besser noch den Passivhausstandard (KfW-Effizienzhaus 40) oder den Plus-Energie-Haus-Standard anstreben. Dabei sagt die Zahl aus, wie viel Energie prozentual im Vergleich zum „Standard-Haus“ nach Energie-Einsparverordnung (EnEV) verbraucht wird. Karl-Heinz Stawiarski vom Bundesverband Wärmepumpe (BWP) erklärt: „Durch den Einbau einer Wärmepumpe – vielleicht sogar in Kombination mit einer PV-Anlage – können diese anspruchsvollen Effizienzstandards problemlos erreicht werden. Damit sichern sich Bauherren und Sanierer nicht nur staatliche Tilgungszuschüsse von bis zu 50.000€ je Wohneinheit – und auch bei einem möglichen Verkauf ist dieses Gütesiegel bares Geld wert.“ Das hat auch der Markt erkannt: Bereits heute stehen in 80 % der KfW-Häuser ab Effizienzklasse 55 Wärmepumpen.

Bild: Weil die wärmepumpengestützte Temperierung in der Regel direkt über die Fußboden- oder Wandheizung läuft, erfolgt sie- im Gegensatz zu konventionellen Klimaanlagen – völlig zugfrei und geräuscharm. Kalte Füße braucht man auch im Kühlbetrieb nicht zu fürchten: Der Fußboden bleibt im Kühlmodus mit etwa 22 Grad angenehm, sorgt aber für eine flächendeckende Temperierung des gesamten Wohnraums. (Quelle: BWP)

Bei aller Sparerei sollte man den Komfort nicht vergessen: Häuser, die anspruchsvolle KfW-Standards erfüllen, verlieren durch ihre hochdämmende Gebäudehülle kaum mehr Wärme und heizen sie sich deshalb insbesondere in der warmen Jahreszeit regelrecht auf. Bei der Planung von Niedrigstenergiehäusern, die oft schon im Frühjahr mehr Kühl- als Heizbedarf aufweisen, werde deshalb schon heute meist standardmäßig eine Kühlung eingebaut, so Stawiarski. Allgemein prognostizieren Bauexperten einen spürbaren Trend zur Kühlung auch in Wohngebäuden, der sich ähnlich wie im Neuwagenmarkt entwickeln könnte: Binnen weniger Jahre wandelte sich die Klimaanlage selbst im preisgünstigen Segment von der Luxus- zur Standardausstattung, die Marktdurchdringung liegt heute bei 95 Prozent. Wer auf den aus Hotel oder Büro gewohnten Komfort auch im eigenen Heim nicht verzichten will, sollte das bei der Planung der Wärmepumpenanlage gleich mit berücksichtigen, um auch hier nachhaltig Energie und Geld zu sparen.

Weil Wärmepumpensysteme je nach Bedarf entweder Umweltwärme in das Gebäude hinein oder überschüssige Raumwärme aus dem Gebäude heraus transportieren können, sind sie auch in Sachen Kühlung  die erste Wahl. Insbesondere Erd- und Grundwasserwärmepumpen punkten bei der Effizienz durch die besonders energiesparende „passive Kühlung“, die sich das auch im Sommer mit einer Temperatur von etwa 9 bis 10°C schön kühle Erdreich bzw. Grundwasser zunutze macht: Bei der passiven Kühlung bleibt der Verdichter der Wärmepumpe aus. Vielmehr wird die den Räumen über die Heiz- beziehungsweise Kühlflächen entzogene Wärme direkt an das Erdreich oder Grundwasser abgeleitet.

Zwar müssen Luftwärmepumpen auf das „Kältereservoir“ im Erdreich verzichten und arbeiten deshalb im reversiblen (Kühl-)Betrieb nicht ganz so energiesparend wie ihre erdgekoppelten Schwestern, doch stellen sie eine attraktive Möglichkeit dar, eine integrierte Gebäudekühlung schnell und komfortabel zu realisieren.

Zudem können natürlich auch Besitzer einer Luftwärmepumpenanlage von der besonders sanften Heizung und Kühlung profitieren. Weil die wärmepumpengestützte Temperierung in der Regel direkt über die Fußboden- oder Wandheizung läuft, erfolgt sie – im Gegensatz zu konventionellen Klimaanlagen – völlig zugfrei und geräuscharm. Ebenfalls zukunftsweisend: Häuslebauer sparen zudem die Kosten für ein separates Kälteverteilsystem.

Quellennachweis: Sanna Börgel, Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V.

The post Zukunftsfähig Wohnen: Heute schon ein Haus für morgen bauen appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Experten warnen allerdings trotz des extrem günstigen Baugelds vor überstürzten Entscheidungen: Wichtig ist und bleibt eine solide Finanzierung. Jeder angehende Bauherr sollte gründlich prüfen und sich beraten lassen, welche Raten er monatlich verkraften kann. Denn auch in der Niedrigzinsphase gehen Häuslebauer und Immobilienkäufer große Risiken ein, im Normalfall verschulden sie sich über Jahre hinweg mit hohen Summen.

Dieter Sprott von den Ergo Direkt Versicherungen rät zudem dringend dazu, eine Immobilienfinanzierung gegen alle Eventualitäten abzusichern: „Die Finanzierung steht und fällt mit dem ausreichenden monatlichen Einkommen. Stirbt etwa der Hauptverdiener, ist die Familie mit den Verpflichtungen meist komplett überfordert und das fremdfinanzierte Eigenheim kommt unter den Hammer.“ Vor diesem Fall könne man sich günstig mit einer Risikolebensversicherung schützen. Sprott empfiehlt, das Fünffache des Jahresnettoeinkommens als Versicherungssumme einzusetzen, wenn man kleine Kinder hat.

Baugeld ist so billig wie selten zuvor: Gute Zeiten für alle, die in die eigenen vier Wände einziehen möchten.
Foto: djd/Ergo Direkt Versicherungen

The post Auch im Zinstief sollte eine Immobilienentscheidung gut überlegt sein appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

The post Wohnglück auf einer Ebene appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Mit dem Parkett-Raumdesigner wird jeder zum Innenarchitekten seiner eigenen vier Wände: Im Internet können sämtliche Kombinationen von Parkett-, Holz- und Verlegearten vor der Kaufentscheidung beliebig oft durchgespielt werden. (Foto: epr/Bembé Parkett)

„Wer nicht wagt, der nicht gewinnt“ sagt ein altes Sprichwort. In vielen Situationen ist es sicher sinnvoll, einfach mal ins kalte Wasser zu springen oder etwas auszuprobieren, ohne die genauen Folgen zu kennen. Doch es gibt auch Investitionen, bei denen es besser ist, vorher genau zu wissen, auf was man sich einlässt. Wer beispielsweise ein Haus baut oder saniert, sollte sich die Auswahl der Baustoffe und des Bodenbelags sowie die Raumaufteilung im Vorfeld gut überlegen, denn viele Maßnahmen sind nicht einfach rückgängig zu machen. Doch woher weiß der Bauherr, was seinem Eigenheim gut steht?

Auf der sicheren Seite: Wer sich im Vorfeld online davon überzeugt, ob der gewünschte Parkettboden zur vorhandenen Einrichtung und zum bestehenden Wandbelag passt, kann sich auf das Endergebnis freuen. (Foto: epr/Bembé Parkett)

Bei der Innengestaltung der eigenen vier Wände gibt es inzwischen einfache Möglichkeiten, einen Blick in die Zukunft zu werfen: Raumdesigner und Konfiguratoren geben bereits vor der Kaufentscheidung einen realitätsnahen Eindruck davon, wie gewählte Materialien, Farben und Einrichtungsgegenstände im Endergebnis aussehen werden. Bembé Parkett stellt seinen Kunden seit Beginn des Jahres einen Parkett-Raumdesigner zur Verfügung, mit dem sich Freunde des natürlichen Bodenbelags bereits vor der Verlegung beziehungsweise Renovierung einen Eindruck darüber verschaffen können, welche Holzart und welches Verlegemuster am besten in die Räumlichkeiten passt. Berücksichtigt werden neben der Parkett-, Holz- und Verlegeart auch die Verlegerichtung sowie die Wandfarbe. Der Raumdesigner zeigt automatisch an, welche Zusammenstellungen möglich sind. Zur Auswahl stehen zahlreiche Szenarien typischer Wohnräume, anhand derer man die unterschiedlichen Kombinationen von Farbe, Oberfläche, Muster und Holzart beliebig oft durchspielen kann. Zum anderen hat der zukünftige Besitzer eines Bembé-Parketts auch die Möglichkeit, sein eigenes Foto hochzuladen oder einzuschicken, um die unterschiedlichsten Parkettarten mal im eigenen Wohnzimmer auszuprobieren. Das hat den Vorteil, das bereits vorhandenes Mobiliar, der Wandbelag sowie weitere Ausstattungselemente in die Vorschau mit einbezogen werden können. Fällt die Entscheidung am Ende auf einen Parkettboden von Bembé, ist man auch hier auf der sicheren Seite: Das Traditionsunternehmen versteht sein Handwerk bereits seit über 230 Jahren. Weitere Informationen unter www.bembe.de.

Der Parkett-Raumdesigner von Bembé stellt zahlreiche Szenarien zur Verfügung, anhand derer man eine anschauliche Vorstellung davon bekommt, wie der zukünftige Parkettboden im eigenen Heim aussehen wird. Oder man lädt ein eigenes Bild hoch. (Foto: epr/Bembé Parkett)

The post Raumdesigner erlaubt Blick in die Zukunft appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

The post Kaminöfen regeln die Luftzufuhr mithilfe von patentierter Automatik selbst appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

The post Beim Hausbau an ein Kellergeschoss denken appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Jedes Haus ein Unikat: Über 100 Varianten von Hausfassaden bietet der Hersteller vinylit.  (Foto: epr/vinylit)

Ein Häuschen wie aus dem Bilderbuch – welche Familie träumt nicht davon. Vor dem geistigen Auge spielen die Kinder samt Hund schon im eigenen Garten, während die vom Alltag gestressten Eltern die Seele baumeln lassen und den wohlverdienten Feierabend genießen. Ist die Entscheidung für ein Eigenheim erst einmal gefallen, heißt es nun, nach den hohen Ausgaben zukünftige Kosten einzusparen. Dabei ist neben dem ästhetischen Aspekt eine energiesparende Isolierung der Hausfassade zu bedenken, die im Laufe der Zeit enorme Kosteneinsparungen mit sich bringt.

Seit über 30 Jahren ein verlässlicher Partner für Architekten und Bauherren, bietet der Hersteller vinylit die optimale Lösung für schöne, vor allem aber energie- und somit kostensparende Fassaden an. Fassadenbekleidungen gibt es als Natursteinfassade, in Klinker-,  Bruchstein- und Holzoptik, als Holzfassade und als Leibungssystem für Fenster und Türen. Die Bekleidung steht in einer Vielzahl von harmonischen Farben, Strukturen und Oberflächendesigns zur Verfügung. Über 100 Varianten stellen den Bauherren einen großen Spielraum für die individuelle Gestaltung des eigenen Heimes zur Verfügung. Alle Fassadensysteme zeichnen sich durch eine einfache und unkomplizierte Verlegetechnik aus. Als vorgehängte, hinterlüftete Fassade bieten sie einen dauerhaften Wetterschutz der Bausubstanz und erzielen in Verbindung mit dem neuen wärmedämmenden Iso-Element Neolit eine erhebliche Energieeinsparung.

Das Hochleistungs-Dämmelement ist werkseitig bereits mit integrierter Unterkonstruktion für die Hinterlüftungsebene vorgefertigt – damit ist eine komfortable Verlegung, auch für den Hobbyhandwerker, möglich. Das System eignet sich sowohl für Neubauten als auch für Sanierungen. Zudem sind die Beschichtungen der vinylit-Fassaden besonders nachhaltig. Bei der Anwendung und Verarbeitung werden außerdem keine gesundheitsschädlichen Stoffe freigesetzt, die ein Sicherheitsrisiko für Kinder und Eltern darstellen könnten. Für die Dauer, Verlässlichkeit und Effizienz der Produkte, die sich bei der nächsten Nebenkostenabrechnung bemerkbar machen werden, sprechen auch die langjährigen Herstellergarantien. Weitere wissenswerte Informationen sind im Internet erhältlich unter www.vinylit.de.

Mit energie- und kostensparenden Fassaden wird jedes Haus zum Sparschwein. (Foto: epr/vinylit)

The post Energiesparende Hausfassaden bringen wahres Geld appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..

Foto: Rodenberg/HLC

Design bezeichnet den Prozess des bewussten Gestaltens von Objekten. Es orientiert sich am Menschen mit seinen vielfältigen physischen, psychischen und geistigen Bedürfnissen und folgt zugleich ästhetischen Regeln. Wichtigster Aspekt ist zwar die Funktionalität und Alltagstauglichkeit, aber „schön“ soll der Gegenstand auch sein, denn erst dann wird der Gebrauch zum Genuss für alle Sinne. Einer der bekanntesten und kreativsten deutschen Designer ist wohl Luigi Colani. Seine Formensprache zeichnet sich durch weiche, fließende und runde Entwürfe aus, die organische Formen nachahmen und für eine bessere Ergonomie bei den Alltagsgegenständen sorgen.

Wenn sich dieser „Weltmeister der eleganten Kurve“ mit Haustüren beschäftigt, entstehen optische Highlights für jedes Eigenheim. Modern, trendsetzend, begeisternd und mitreißend präsentiert sich die „Colani Courage“-Kollektion von Rodenberg. Dabei macht der Designer nur die Vorgaben für die extravaganten Eyecatcher, das Finish bestimmt der Besitzer selbst. Lieferbar sind die hochwertigen Haustüren in Kunststoff oder Aluminium in allen RAL-Farben und den Hochglanzfarben dunkelgrün, dunkelblau, tornadorot, lavagrau, silber und gold. Die einzelnen Flächen können individuell kombiniert werden. Beim Glas besteht die Auswahl zwischen Klarglas, Reflo und Satinato. Besonders faszinierende Effekte entstehen durch eingearbeitete funkelnde, glitzernde Applikationen aus Swarovski-Kristallen.

Foto: Rodenberg/HLC

Veredeln lassen sich auch die Seitenteile der ausschließlich aus hochwertigen Materialien in Manufakturarbeit „made in Germany“ gefertigten „Colani Courage“-Haustüren. Die handwerkliche Verarbeitung, die Langlebigkeit und beste Pflegeeigenschaften genügen auch höchsten Qualitätsmaßstäben. Schon in der Standard-Version bieten alle Rodenberg-Modelle hervorragende Sicherheit und Wärmedämmung. Welche Haustür am besten zum Stil des eigenen Hauses passt, kann beim Rodenberg-Fachhändler mithilfe des „Türendesigners“ virtuell in einem Foto des eigenen Eingangsbereiches ausprobiert werden. Weitere Informationen gibt es unter www.rodenberg.ag.  HLC

Foto: Rodenberg/HLC

The post Optisches Highlight für jedes Eigenheim: Design-Haustür appeared first on Bauen & Garten - Mit Latzhose und grünem Daumen..